235 000$
ULS : 9842383
Chalet à vendre - Wentworth-Nord
3581 Ch. Brewer, Wentworth-Nord
*Seulement accessible par bateau* Évadez-vous dans ce chalet au bord du lac, isolé et niché dans les bois, offrant une intimité totale. Profitez d'une vue paisible sur le lac depuis la terrasse ou plongez dans des activités comme la pêche, le kayak ou la baignade. Un saut sur la corde Tarzan ajoutera de l'aventure, et des jeux de jardin comme le ping-pong sont disponibles pour des moments conviviaux. Le soir, rassemblez-vous autour du feu sous les étoiles. Ce chalet de 3 chambres et 1 salle de bain est équipé de tout, y compris un bateau et ses moteurs. Accessible uniquement par bateau, c'est un véritable havre de paix en pleine nature.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
101,02 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS GHOSSOUB
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Évadez-vous dans votre propre chalet au bord du lac. Véritablement isolé des voisins, ce chalet offre une intimité inégalée et une connexion unique avec la nature. Niché au coeur des bois avec un accès direct au lac, cette propriété constitue un refuge paisible pour se détendre sur la terrasse avec vue sur le lac, ou un week-end d'aventures avec des activités nautiques comme la pêche (truite et bar), le kayak, le paddle ou encore la baignade. Vivez l'excitation de vous balancer sur la corde Tarzan pour plonger dans le lac, une caractéristique unique partagée par tous les chalets de la région. Près de l'eau, vous trouverez également une table de ping-pong et d'autres jeux de jardin pour défier amis et famille dans une ambiance conviviale. Vous pourrez aussi vous rassembler autour du feu de camp près de l'eau pour des soirées chaleureuses sous les étoiles.
Ce chalet de 3 chambres et 1 salle de bain dispose d'eau courante provenant d'une pompe, avec des travaux de plomberie récents réalisés à l'été 2024. Doté d'un chauffage électrique et d'une cheminée intérieure, le chalet a le potentiel de devenir une retraite utilisable en toutes saisons, offrant un confort tout au long de l'année. Le parking a été refait par la ville en juillet 2024 pour accueillir plus de véhicules. Le quai principal, où sont amarrés les bateaux, a été construit à neuf durant l'été 2023, bien que le quai privé du chalet nécessite encore des réparations. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'accès routier direct au chalet, les visiteurs doivent s'y rendre en bateau. Il y a 100 marches qui mènent du quai au chalet, caché dans la forêt, tout en permettant de profiter pleinement du lac. Un moteur électrique ainsi qu'un moteur deux-temps (essence et huile) sont inclus avec un bateau. Tout le mobilier, les appareils électroménagers et le linge de maison sont également fournis, facilitant ainsi votre installation.
Profitez de la sérénité et de la beauté naturelle de ce joyau au bord du lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique !
Ce chalet de 3 chambres et 1 salle de bain dispose d'eau courante provenant d'une pompe, avec des travaux de plomberie récents réalisés à l'été 2024. Doté d'un chauffage électrique et d'une cheminée intérieure, le chalet a le potentiel de devenir une retraite utilisable en toutes saisons, offrant un confort tout au long de l'année. Le parking a été refait par la ville en juillet 2024 pour accueillir plus de véhicules. Le quai principal, où sont amarrés les bateaux, a été construit à neuf durant l'été 2023, bien que le quai privé du chalet nécessite encore des réparations. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'accès routier direct au chalet, les visiteurs doivent s'y rendre en bateau. Il y a 100 marches qui mènent du quai au chalet, caché dans la forêt, tout en permettant de profiter pleinement du lac. Un moteur électrique ainsi qu'un moteur deux-temps (essence et huile) sont inclus avec un bateau. Tout le mobilier, les appareils électroménagers et le linge de maison sont également fournis, facilitant ainsi votre installation.
Profitez de la sérénité et de la beauté naturelle de ce joyau au bord du lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 25' 3"
Année de construction
1965
Superficie habitable
101,02 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 931 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 73 600 $
- Total
- 125 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 068 $
- Scolaire (2024)
- 101 $
- Total
- 1 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bateau avec moteur à deux temps, moteur électrique, pédalos, kayak, tous les meubles, appareils de cuisine, ustensiles de cuisine, barbecues, ensemble de patio, literie et rideaux.
Exclusions
Tous les biens personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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