339 800$
ULS : 14033857
Chalet à vendre - Notre-Dame-du-Laus
40 Ch. du Brochet, Notre-Dame-du-Laus
Lac Poisson Blanc ! Beau chalet en bois rond au bord du Lac Poisson Blanc. Entouré d'une nature verdoyante, vous pourrez profiter de la tranquillité, des activités nautiques sur ce lac parsemé d'une centaines d'îles et du parc régional du Poisson Blanc à 4min (randonnées, escalade, ski..). Ce chalet vous offre une grande aire ouverte lumineuse avec beaucoup de cachet, four à bois, 3 CAC, salle de bain avec douche. Grand garage double, 2 grands patio. Terrain de près d'un 1 acre intime avec arbres matures. Dépêchez-vous !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
704 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Lac Poisson Blanc
- Chalet 3 saisons
- Garage double
- Magnifique bord de l'eau
Lien pour le parc régional du poisson blanc :
https://www.bonjourquebec.com/fr-ca/repertoire/quoi-faire/parc-regional-du-poisson-blanc/0srx
- Chalet 3 saisons
- Garage double
- Magnifique bord de l'eau
Lien pour le parc régional du poisson blanc :
https://www.bonjourquebec.com/fr-ca/repertoire/quoi-faire/parc-regional-du-poisson-blanc/0srx
Particularités du bâtiment
Dimensions
95' 2" X 75' 6"
Année de construction
1976
Superficie habitable
704 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois rond
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 443 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Four au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puisard
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 300 $
- Total
- 340 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 891 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 2 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, meubles, lits, matelas, vaisselles, quai de plastique sur le bord du lac, télévision, DVD player, porte patio d'extra et fenêtre dans le garage, patio set extérieur.
Exclusions
Kayaks, pédalo, cadres sur les murs, planche, lingeries, armoire dans la chambre des maîtres, BBQ, fontaine d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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