309 000$
ULS : 13153137
Chalet à vendre - Estérel
43 Ch. Fridolin-Simard app. 402, Estérel
*** Rareté | Suite exécutive ÉMOTION : Unité de coin offrant à la fois une vue sur le lac et le jardin grâce à ses 2 balcons privés. Condo distingué situé au dernier étage et au bout du couloir pour encore plus de tranquillité : cuisine complète (exclusif à ce type d'unité contrairement au cuisinette standard), cuisinière & hotte, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, îlot central. Entièrement rénovée en 2021 (meubles, accessoires, revêtement de plancher etc.) concept à aire ouverte, salle de bain complète communicante avec la chambre, foyer double face et une place réservée à la cave à vin.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
62,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** REVENU MENSUEL GARANTI ***
Cette suite hôtelière haut-de-gamme est distinguée par plusieurs récompenses de l'industrie du tourisme.
Votre suite privée dans un Resort d'exception
- Suite exécutive
- Design contemporain, chaleureux
- Aménagement impeccable
- Rangement privé (verrouillé et non accessible par les invités)
- Cuisine complète et entièrement équipée ; ce type de cuisine est réservée exclusivement au suite exécutive
- Salle de bain qui s'ouvre sur la chambre (cloisons coulissantes) : bain autoportant, douche indépendante, produits de beauté, sèche-cheveux et peignoirs
- Deux téléviseurs à écran plats (côté salon & côté lit)
- Foyer au gaz double face programmable
- Climatisation murale
- Haut plafond
- 2 Balcons privés avec garde-corps vitrés vous permettant une vue optimale sur le lac et le paysage environnant
BIENVENUE À L'ESTÉREL RESORT
- Un agréable chemin en pavé uni chauffant vous guide vers les installations extérieures
- Lido Thermal : 4 spas à votre disposition réglés à différentes températures
- Piscine extérieure chauffée
- Hamacs, coins repos, foyers extérieurs, plage de sable
- Lido bar : grillades, menus allégés et breuvages sont servis durant la période estivale
- Plusieurs avantages et rabais réservés aux copropriétaires
- Marina ; location de pontons et autres embarcations non motorisés à taux préférentiel
- Sentier pédestre de plus de 10 km
- Estérel Resort offre un accès privilégié au parc linéaire Le P'tit Train du Nord et au circuit de vélo de route Les Raidillons
- Chai58 : bistro convivial et familial, menu décontracté
- ROK! : grillades sur pierres chaudes
- Bistro à Champlain : cuisine gastronomique dirigée par 2 chefs émérites
Les frais de copropriété incluent le montant versé au fond de prévoyance, tel que prescrit par la nouvelle loi gouvernementale
Revenu net déposé mensuellement : 456,01 $
Revenu net annuel : 5472,12 $
Les taxes de ventes TPS et TVQ sont différées.
Les procès-verbaux et états financiers sont disponibles sur demande.
Voir le courtier inscripteur pour tous les détails financiers.
Cette suite hôtelière haut-de-gamme est distinguée par plusieurs récompenses de l'industrie du tourisme.
Votre suite privée dans un Resort d'exception
- Suite exécutive
- Design contemporain, chaleureux
- Aménagement impeccable
- Rangement privé (verrouillé et non accessible par les invités)
- Cuisine complète et entièrement équipée ; ce type de cuisine est réservée exclusivement au suite exécutive
- Salle de bain qui s'ouvre sur la chambre (cloisons coulissantes) : bain autoportant, douche indépendante, produits de beauté, sèche-cheveux et peignoirs
- Deux téléviseurs à écran plats (côté salon & côté lit)
- Foyer au gaz double face programmable
- Climatisation murale
- Haut plafond
- 2 Balcons privés avec garde-corps vitrés vous permettant une vue optimale sur le lac et le paysage environnant
BIENVENUE À L'ESTÉREL RESORT
- Un agréable chemin en pavé uni chauffant vous guide vers les installations extérieures
- Lido Thermal : 4 spas à votre disposition réglés à différentes températures
- Piscine extérieure chauffée
- Hamacs, coins repos, foyers extérieurs, plage de sable
- Lido bar : grillades, menus allégés et breuvages sont servis durant la période estivale
- Plusieurs avantages et rabais réservés aux copropriétaires
- Marina ; location de pontons et autres embarcations non motorisés à taux préférentiel
- Sentier pédestre de plus de 10 km
- Estérel Resort offre un accès privilégié au parc linéaire Le P'tit Train du Nord et au circuit de vélo de route Les Raidillons
- Chai58 : bistro convivial et familial, menu décontracté
- ROK! : grillades sur pierres chaudes
- Bistro à Champlain : cuisine gastronomique dirigée par 2 chefs émérites
Les frais de copropriété incluent le montant versé au fond de prévoyance, tel que prescrit par la nouvelle loi gouvernementale
Revenu net déposé mensuellement : 456,01 $
Revenu net annuel : 5472,12 $
Les taxes de ventes TPS et TVQ sont différées.
Les procès-verbaux et états financiers sont disponibles sur demande.
Voir le courtier inscripteur pour tous les détails financiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
62,20 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 5'0"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Espace de rangement
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Foyer 2 faces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande pièces aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Communique avec la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Meublé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 336 000 $
- Total
- 336 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 484 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 4 776 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 18 480 $
- Total
- 18 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé selon le programme de location de Gestion Estérel Resort : mini réfrigérateur, micro-onde, machine à café, grille pain (type toaster oven), 2 téléviseurs à écrans plats, réseau sans fil (WIFI), lits king, literie, meubles et accessoires.
Exclusions
Les effets personnels dans l'armoire privée du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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