1 220 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24454120
Chalet
à vendre
7050Z Rue du Trappeur, Wentworth-Nord
Chalet en bois rond à Wentworth-Nord, Idéal pour location à court terme ou propriétaire occupant! Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un chalet pièce sur pièce en bois rond, parfait pour la location à court terme ou comme résidence personnelle. Situé sur un vaste terrain avec un lac semi-privé, ce chalet spacieux peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Entièrement meublé avec spa, sauna et grande aire ouverte, il offre un revenu locatif potentiel de plus ou moins 140 000 $/an. Un investissement rentable et un véritable havre de paix pour le propriétaire occupant ou locataire. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique chalet en bois rond à Wentworth-Nord -- Un coin de paradis naturel avec vue sur le lac
PROXIMITÉ
* Activités plein air : À seulement 20 minutes du Parc du Corridor Aérobique de Wentworth-Nord, offrant de magnifiques sentiers pour la marche, le vélo et le ski de fond.
* Services à proximité : À 20 minutes de Lachute pour les restaurants, épiceries et commerces essentiels.
* Destinations touristiques : Situé à 40 minutes de la vallée de Saint-Sauveur pour profiter des restaurants, stations de ski et sentiers de randonnée.
EXTÉRIEUR
* Espace extérieur exceptionnel : Véranda avec moustiquaire et balcon accessible depuis la chambre principale, offrant une vue imprenable sur le lac.
* Espace détente : Profitez du sauna, du spa, espace feu extérieur et de l'accès direct au lac pour un cadre de vie unique et relaxant.
* Vaste terrain : Superficie de 1 246 460 pi² comprenant deux lots distincts (Une partie du terrain pourrait être revendue séparément, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire.)
INTÉRIEUR
* Lumière naturelle et vue imprenable : Grâce à une grande fenestration, chaque pièce principale bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le lac et le paysage boisé.
* Aire de vie ouverte : Cuisine et salle à manger spacieuse avec plafond cathédrale, idéale pour les réceptions.
* Espaces communs et convivialité : Un salon avec plafond cathédrale foyer au bois ainsi que vue sur le lac.
* Chambres spacieuses : Quatre chambres, dont une grande chambre dortoir, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
* Salles de bains luxueuses : Trois salles de bains complètes dont une privée dans la chambre des maîtres et une salle d'eau, parfaites pour le confort de tous les occupants.
INCLUSIONS
* Le chalet vient entièrement meublé tel que vue lors de la visite ainsi qu'avec les accessoires pour activité extérieur tel que les kayaks. *
À noter : Malgré le nombre de chambres, la capacité septique exacte n'a pas été confirmée pour ce nombre de pièces.
PROXIMITÉ
* Activités plein air : À seulement 20 minutes du Parc du Corridor Aérobique de Wentworth-Nord, offrant de magnifiques sentiers pour la marche, le vélo et le ski de fond.
* Services à proximité : À 20 minutes de Lachute pour les restaurants, épiceries et commerces essentiels.
* Destinations touristiques : Situé à 40 minutes de la vallée de Saint-Sauveur pour profiter des restaurants, stations de ski et sentiers de randonnée.
EXTÉRIEUR
* Espace extérieur exceptionnel : Véranda avec moustiquaire et balcon accessible depuis la chambre principale, offrant une vue imprenable sur le lac.
* Espace détente : Profitez du sauna, du spa, espace feu extérieur et de l'accès direct au lac pour un cadre de vie unique et relaxant.
* Vaste terrain : Superficie de 1 246 460 pi² comprenant deux lots distincts (Une partie du terrain pourrait être revendue séparément, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire.)
INTÉRIEUR
* Lumière naturelle et vue imprenable : Grâce à une grande fenestration, chaque pièce principale bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le lac et le paysage boisé.
* Aire de vie ouverte : Cuisine et salle à manger spacieuse avec plafond cathédrale, idéale pour les réceptions.
* Espaces communs et convivialité : Un salon avec plafond cathédrale foyer au bois ainsi que vue sur le lac.
* Chambres spacieuses : Quatre chambres, dont une grande chambre dortoir, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
* Salles de bains luxueuses : Trois salles de bains complètes dont une privée dans la chambre des maîtres et une salle d'eau, parfaites pour le confort de tous les occupants.
INCLUSIONS
* Le chalet vient entièrement meublé tel que vue lors de la visite ainsi qu'avec les accessoires pour activité extérieur tel que les kayaks. *
À noter : Malgré le nombre de chambres, la capacité septique exacte n'a pas été confirmée pour ce nombre de pièces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 9" X 20' 10" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1280' 9" X 1801' 1" irr.
Superficie du terrain
115 617,60 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.8x4
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 616 600 $
- Total
- 711 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 524 $
- Scolaire (2024)
- 563 $
- Total
- 6 087 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 817 $
- Total
- 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%