628 800$
ULS : 27459558
Chalet à vendre - Gore
8 Ch. Tamarac, Gore
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
HELEN TSAKALOS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARY TSAKALOS THIBAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
**** Bienvenue à 8 ch. Tamarac dans le canton de Gore ****
Quel magnifique cottage. Cette maison 4-saisons a absolument tout ce dont vous avez besoin pour jouir d'une vie relaxante et amusante. La maison originale a été transformée d'un minuscule bungalow de 3 chambres à coucher à cette superbe maison de 2 étages avec 2 salles de bain complètes, 3+ chambres à coucher sur un terrain double au bord de l'eau.
En entrant, vous tomberez certainement en amour avec le charme et l'ambiance de cette maison. L'intérieur est fini avec des panneaux de pin noueux du Québec et c'est tout simplement magnifique. C'est exactement la sensation que vous voulez avoir lorsque vous allez au chalet. L'espace de vie principale est très spacieux et aéré. Le foyer est sans aucun doute un point d'attraction important. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée avec un grand îlot. On y trouve également une chambre confortable et une salle de bains rénovée avec une douche "walk-in".
En montant l'escalier en bois, on découvre le caractère artisanal de l'ensemble de la maison. La chaleur et le confort sont ressentis dans toute la maison. La chambre principale donne sur le lac et a un accès direct à la salle de bain. La salle de bains est également équipée d'un laveuse et d'un sécheuse. La troisième chambre se trouve à côté de la chambre principale et est en fait un espace ouvert. Mais la conception intelligente de l'installation d'une partie rétractable offre vraiment l'intimité dont cette pièce pourrait avoir besoin. De l'autre côté de cette pièce se trouve un autre grand espace qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou tout ce que vous voulez.Cet espace est également équipé d'un mur complet d'espaces de rangement et de rangement.
Nous nous dirigeons maintenant vers la terrasse arrière et la VUE. Quelle vue! Quel site! Sur la terrasse, un fabuleux gazebo grillagé a été construit avec des sièges confortables pour recevoir. Et un peu plus d'une douzaine de marches mènent à votre quai au bord de l'eau et au lac Solar. Calme et sérénité. Quelle façon de profiter des chaudes journées d'été!
Kayak, canoë ou simplement flotter sur l'eau ou prendre un bain de soleil sur la terrasse. Parfait! Ce doit être le lieu idéal pour un cottage.
La maison se trouve sur un double terrain de plus de 14 000 pieds carrés. Le terrain est clôturé et offre plus de 115 pieds de front de mer. Environ la moitié est utilisée pour accéder au lac. Le propriétaire actuel a également ajouté un générateur capable de faire fonctionner la plus grande partie de la maison en cas de panne de électricité. Tout a été pensé.
Cette maison est charmante, confortable et spacieuse et a vraiment tout ce qu'il faut pour rendre votre vie de cottage absolument parfaite.
Nous vous souhaitons la bienvenue!
Quel magnifique cottage. Cette maison 4-saisons a absolument tout ce dont vous avez besoin pour jouir d'une vie relaxante et amusante. La maison originale a été transformée d'un minuscule bungalow de 3 chambres à coucher à cette superbe maison de 2 étages avec 2 salles de bain complètes, 3+ chambres à coucher sur un terrain double au bord de l'eau.
En entrant, vous tomberez certainement en amour avec le charme et l'ambiance de cette maison. L'intérieur est fini avec des panneaux de pin noueux du Québec et c'est tout simplement magnifique. C'est exactement la sensation que vous voulez avoir lorsque vous allez au chalet. L'espace de vie principale est très spacieux et aéré. Le foyer est sans aucun doute un point d'attraction important. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée avec un grand îlot. On y trouve également une chambre confortable et une salle de bains rénovée avec une douche "walk-in".
En montant l'escalier en bois, on découvre le caractère artisanal de l'ensemble de la maison. La chaleur et le confort sont ressentis dans toute la maison. La chambre principale donne sur le lac et a un accès direct à la salle de bain. La salle de bains est également équipée d'un laveuse et d'un sécheuse. La troisième chambre se trouve à côté de la chambre principale et est en fait un espace ouvert. Mais la conception intelligente de l'installation d'une partie rétractable offre vraiment l'intimité dont cette pièce pourrait avoir besoin. De l'autre côté de cette pièce se trouve un autre grand espace qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou tout ce que vous voulez.Cet espace est également équipé d'un mur complet d'espaces de rangement et de rangement.
Nous nous dirigeons maintenant vers la terrasse arrière et la VUE. Quelle vue! Quel site! Sur la terrasse, un fabuleux gazebo grillagé a été construit avec des sièges confortables pour recevoir. Et un peu plus d'une douzaine de marches mènent à votre quai au bord de l'eau et au lac Solar. Calme et sérénité. Quelle façon de profiter des chaudes journées d'été!
Kayak, canoë ou simplement flotter sur l'eau ou prendre un bain de soleil sur la terrasse. Parfait! Ce doit être le lieu idéal pour un cottage.
La maison se trouve sur un double terrain de plus de 14 000 pieds carrés. Le terrain est clôturé et offre plus de 115 pieds de front de mer. Environ la moitié est utilisée pour accéder au lac. Le propriétaire actuel a également ajouté un générateur capable de faire fonctionner la plus grande partie de la maison en cas de panne de électricité. Tout a été pensé.
Cette maison est charmante, confortable et spacieuse et a vraiment tout ce qu'il faut pour rendre votre vie de cottage absolument parfaite.
Nous vous souhaitons la bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 24' 8"
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 108' 10" irr.
Superficie du terrain
14 195 pi²
Eau (accès)
Lac Solar, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin, Golf, Sentier de motoneige, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec cloison coulissante
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
espace ouvert
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
terre et plastique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, le générateur fonctionne au propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Deux thermopompe, Climatiseur mural, Semi-meublé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (240)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 400 $
- Total
- 328 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 635 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 2 858 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 thermopompes murales avec télécommandes, poêle à bois à combustion lente, générateur au propane, gazebo sur la terrasse, meubles d'extérieur sectionnels, barbecue, chaises Adirondack, cabanon, lits, matelas, téléviseurs, canapés.
Exclusions
Table et chaises de salle à manger, chaise à bascule, chaise élévatrice électrique, table de téléphone, quai flottant gris, vaisselle et accessoires (à détailler sur place), oeuvres d'art, 2 kayaks.
Calculatrice de versements hypothécaire
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