2 200 000$
ULS : 10575119
Chalet à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
81 Ch. Peninsula, Saint-Adolphe-d'Howard
*ÎLE ENCHANTÉE PRIVÉE, allez visionner notre superbe vidéo dans la section visite virtuelle* À seulement 10 minutes du village et des commodités; un équilibre parfait entre retraite paisible et proximité avec la civilisation. Propriété clé en main -- vendue toute meublée (intérieur + extérieur). Divisée en lots distincts, elle permet l'éventuelle édification d'une seconde résidence, ajoutant ainsi une nouvelle dimension à ce coin de paradis. Un terrain de 999,7 m.c., servant de stationnement et agrémenté d'une remise, est inclus dans cette offre exceptionnelle. Venez visiter dès maintenant cette île privée et ses atouts remarquables!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
« Un paradis à vendre à Saint-Adolphe-d'Howard »
Au coeur des Laurentides et près de Saint-Sauveur, une perle rare se dessine sur les eaux tranquilles du Lac du Coeur. Une maison unique, érigée en 2015, repose fièrement sur une île privée, tissée d'histoires et entourée par les mystères des Laurentides. Actuellement exploitée en tant que joyau du tourisme et offrant bien plus qu'un simple toit; elle offre un mode de vie insulaire exclusif.
À l'intérieur, cette demeure, de 3 chambres à coucher + 2 salles de bains complètes, dévoile un luxe discret avec des planchers chauffants qui réchauffent le rez-de-chaussée et la salle de bain du 2 étage. L'espace de vie s'ouvre avec élégance, fusionnant la cuisine avec la salle à manger et le salon, créant ainsi un sanctuaire chaleureux pour les résidents. Un hall d'entrée spacieux accueille les visiteurs, invitant à découvrir un intérieur avec lequel le confort et l'esthétique se marient harmonieusement.
L'aventure se poursuit à l'extérieur, où chaque coin de l'île révèle une nouvelle surprise :
1 balcon + 1 terrasse ombragée par un pavillon
1 grande remise
2 toilettes sèches
L'empreinte préparée pour 2 tipis de 20 pieds de diamètre
1 sentier pédestre aménagé
1 glissade d'eau vertigineuse
2 quais + 1 espace de baignade
1 ponton + 2 pédalos + 1 kayak + 1 canot
2 balançoires pour petits + 1 pour adultes
1 barge pour se rendre à l'île qui se situe à +-300 pieds de la berge -- tout cela compose l'écosystème ludique et relaxant qui entoure la résidence.
Le clou du spectacle réside dans le fait que la propriété est vendue entièrement meublée -- clé en main, permettant aux futurs propriétaires de plonger instantanément dans le luxe insulaire sans tracas.
Ne manquez pas l'opportunité rare de posséder ce coin de ciel, où l'eau, la nature et le confort s'entrelacent pour créer une toile inoubliable de bonheur îlien. Bienvenue dans l'île du Coeur, votre nouveau sanctuaire privé dans Les Laurentides.
Le montant des taxes municipales, scolaires et évaluations inclus les trois lots.
Au coeur des Laurentides et près de Saint-Sauveur, une perle rare se dessine sur les eaux tranquilles du Lac du Coeur. Une maison unique, érigée en 2015, repose fièrement sur une île privée, tissée d'histoires et entourée par les mystères des Laurentides. Actuellement exploitée en tant que joyau du tourisme et offrant bien plus qu'un simple toit; elle offre un mode de vie insulaire exclusif.
À l'intérieur, cette demeure, de 3 chambres à coucher + 2 salles de bains complètes, dévoile un luxe discret avec des planchers chauffants qui réchauffent le rez-de-chaussée et la salle de bain du 2 étage. L'espace de vie s'ouvre avec élégance, fusionnant la cuisine avec la salle à manger et le salon, créant ainsi un sanctuaire chaleureux pour les résidents. Un hall d'entrée spacieux accueille les visiteurs, invitant à découvrir un intérieur avec lequel le confort et l'esthétique se marient harmonieusement.
L'aventure se poursuit à l'extérieur, où chaque coin de l'île révèle une nouvelle surprise :
1 balcon + 1 terrasse ombragée par un pavillon
1 grande remise
2 toilettes sèches
L'empreinte préparée pour 2 tipis de 20 pieds de diamètre
1 sentier pédestre aménagé
1 glissade d'eau vertigineuse
2 quais + 1 espace de baignade
1 ponton + 2 pédalos + 1 kayak + 1 canot
2 balançoires pour petits + 1 pour adultes
1 barge pour se rendre à l'île qui se situe à +-300 pieds de la berge -- tout cela compose l'écosystème ludique et relaxant qui entoure la résidence.
Le clou du spectacle réside dans le fait que la propriété est vendue entièrement meublée -- clé en main, permettant aux futurs propriétaires de plonger instantanément dans le luxe insulaire sans tracas.
Ne manquez pas l'opportunité rare de posséder ce coin de ciel, où l'eau, la nature et le confort s'entrelacent pour créer une toile inoubliable de bonheur îlien. Bienvenue dans l'île du Coeur, votre nouveau sanctuaire privé dans Les Laurentides.
Le montant des taxes municipales, scolaires et évaluations inclus les trois lots.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 38' 6"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
992' X
Superficie du terrain
125 628,81 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Hôpital, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
pin
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
pin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
pin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
pin
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
pin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
pin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
pin
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, plancher glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 158 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 400 $
- Total
- 672 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 992 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 6 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé et équipé : intérieur comme extérieur plus une barge d'armée capacité 10 tonnes, ponton +moteur élec. 80lbs (2 batteries + 1 chargeur intelligent), 1 canot, 1 pédalo, 1 kayak double + 1 glissade de + 100 pieds.2 quais, remise, terrain stationnement remise sur l'ile + gazebo avec toile
Calculatrice de versements hypothécaire
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