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Vendu
Vendu
ULS : 18468862

Chalet à vendre
900 Ch. du Lac-Marsan E., Rivière-Rouge (Marchand)

Vous rêver d'un p'tit coin de paradis sur le bord de l'eau à prix abordable? Oui, c'est possible! Voici ce coquet petit chalet, sise sur un terrain boisé magnifique avec une vue époustouflante sur le lac Marsan. De plus, cette jolie propriété est orienté plein sud! Un endroit idéal pour y passer l'été et profiter de la baignade, de la pêche, y faire du canot, du kayak, du paddle bord ou encore se promener en ponton. À quelques minutes des services; épicerie, pharmacie, SAQ, quincaillerie, hôpital, pharmacie...
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Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Vous rêver d'un p'tit coin de paradis sur le bord de l'eau à prix abordable? Et bien oui, c'est possible! Voici ce coquet petit chalet, sise sur un magnifique terrain boisé ou réside toute l'intimité voulue! Et que dire de la vue époustouflante sur le lac! Et avec son orientation plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil toute la journée et admirer les couchés de soleil!

Un endroit idéal pour y passer l'été et profiter de la baignade avec son eau limpide, de la pêche, y faire du canot, du kayak, du paddle bord ou encore se promener en ponton ou en plate-forme.

Cette propriété est située à seulement quelques minutes des services; épicerie, pharmacie, SAQ, quincaillerie, hôpital, pharmacie... À qui la chance!
Dimensions 29' 11" X 26' 2" irr.
Année de construction 1968
Fenestration Bois, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 147' 2" X 200'
Superficie du terrain 2 424,20 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 13'11"
Revêtement : Linoléum
Détails : poêle au bois
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'9"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 15'3"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 5'9"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Énergie pour le chauffage Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
128 500 $
Évaluation du bâtiment
65 800 $
Total
194 300 $

Taxes

Municipale (2024)
1 992 $
Scolaire (2024)
128 $
Total
2 120 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table de cuisine, fauteuils du salon, matelas des chambres à coucher.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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