449 000$
ULS : 12979228
Chalet à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
1200 Av. Roberge, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
ACCÈS PRIVÉ AU LAC à quelques mètres du chalet. Bienvenue dans ce chalet exceptionnel, situé près du Lac-aux-Sables et offrant une luminosité remarquable. Avec trois chambres à coucher, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort et immersion dans la nature. L'intérieur lumineux et spacieux est doté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec un accès privé au lac pour les sports de plaisances et sa localisation en forêt, plusieurs activités familiales s'offriront à vous. Venez créer des souvenirs dès cet été !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
147,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
147,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 3" X 233' 5" irr.
Superficie du terrain
3 505,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 200 $
- Total
- 425 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 869 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 4 211 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu tel que vu, voir exception dans exclusion, table de billard, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Micro-onde, télévision du salon, deux chaises et le divan bleu de la véranda, effets personnels des propriétaires, mobilier extérieurs, BBQ au charbon, tous ce qui est dans le sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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