424 900$
ULS : 26648112
Chalet
à vendre
1200 Av. Roberge, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
ACCÈS PRIVÉ AU LAC à quelques mètres du chalet. Bienvenue dans ce chalet exceptionnel, situé près du Lac-aux-Sables et offrant une luminosité remarquable. Avec trois chambres à coucher, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort et immersion dans la nature. L'intérieur lumineux et spacieux est doté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec un accès privé au lac pour les sports de plaisance et sa localisation en forêt, plusieurs activités familiales s'offriront à vous. Venez créer des souvenirs dès cet été !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
147,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce chalet, parfaitement situé entre Notre-Dame-de-Montauban et de Ste-Thècle, vous offrira un espace parfait pour des vacances inoubliables en famille.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez:
- Un espace de vie ouvert avec foyer, ainsi qu'une cuisine parfaite pour inviter des amis.
- La chambre des maîtres avec le foyer, ainsi qu'une salle de bain attenante à celle-ci.
- Un espace bureau à faire rêver pour les amateurs de télétravail.
À l'étage se trouve:
- 2 très grandes chambres à coucher pouvant accueillir des lits doubles ou encore des lits superposés afin d'optimiser l'espace en famille
- Une salle de bain complète et un look parfait pour la vie de chalet.
Le sous-sol, pour sa part, vous offre un air de jeu idéal, afin de concrétiser votre espace de rêve. La robinetterie est disponible, possibilité de faire 1 énorme chambre à coucher.
Bien que la propriété soit une propriété de villégiature, vous y trouverez plusieurs commodités à moins de 10 minutes de voiture :
- Épiceries
- Clinique médicale
- CLSC
- Pharmacie
- Quincailleries
- Boulangerie
- Café-boutique
- Restaurants
De nombreuses activités pourront être pratiquées en famille à quelques minutes du chalet:
Au Lac-aux-Sables :
- Plage et activités nautiques
- Bateaux à moteurs permis
- Parc avec jeux pour enfants + terrain de tennis et pickelball
- Patinoire
- Raquette
- Sentiers de VTT
- Club de golf St-Rémi
- Vélo
À Notre-Dame-de-Montauban:
- Parc des chutes de Montauban
- Sentier national (marche et hicking)
- Sentiers de motoneige et VTT
À Ste-Thècle:
- Centre de ski de fond et raquette Le Geai Bleu
- Sentiers de motoneige et VTT
- Patinoire
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez:
- Un espace de vie ouvert avec foyer, ainsi qu'une cuisine parfaite pour inviter des amis.
- La chambre des maîtres avec le foyer, ainsi qu'une salle de bain attenante à celle-ci.
- Un espace bureau à faire rêver pour les amateurs de télétravail.
À l'étage se trouve:
- 2 très grandes chambres à coucher pouvant accueillir des lits doubles ou encore des lits superposés afin d'optimiser l'espace en famille
- Une salle de bain complète et un look parfait pour la vie de chalet.
Le sous-sol, pour sa part, vous offre un air de jeu idéal, afin de concrétiser votre espace de rêve. La robinetterie est disponible, possibilité de faire 1 énorme chambre à coucher.
Bien que la propriété soit une propriété de villégiature, vous y trouverez plusieurs commodités à moins de 10 minutes de voiture :
- Épiceries
- Clinique médicale
- CLSC
- Pharmacie
- Quincailleries
- Boulangerie
- Café-boutique
- Restaurants
De nombreuses activités pourront être pratiquées en famille à quelques minutes du chalet:
Au Lac-aux-Sables :
- Plage et activités nautiques
- Bateaux à moteurs permis
- Parc avec jeux pour enfants + terrain de tennis et pickelball
- Patinoire
- Raquette
- Sentiers de VTT
- Club de golf St-Rémi
- Vélo
À Notre-Dame-de-Montauban:
- Parc des chutes de Montauban
- Sentier national (marche et hicking)
- Sentiers de motoneige et VTT
À Ste-Thècle:
- Centre de ski de fond et raquette Le Geai Bleu
- Sentiers de motoneige et VTT
- Patinoire
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
147,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 3" X 233' 5" irr.
Superficie du terrain
3 505,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 200 $
- Total
- 425 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 869 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 4 211 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu tel que vue.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%