359 000$
Nouveauté
ULS : 10870174
Chalet
à vendre
1471 Ch. Doucet, Trois-Rives
Cette propriété à le permis de location du CITQ. La propriété, vendue avec la garantie légale de qualité, témoigne de son entretien méticuleux et de son histoire d'amour. Depuis sa construction en 2014, de nombreuses améliorations ont été apportées, garantissant un niveau de confort et de raffinement qui répondra à vos exigences. Chaque coin et recoin de ce chalet révèle l'attention portée aux détails. Le chalet est situé sur le bord du St-Maurice.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété à le permis du CITQ location de chalet. Présentement alimenté avec panneaux solaires et batteries (génératrices) mais Hydro-Québec passera cet été 2025
Au coeur de la nature majestueuse de Trois-Rives, surplombant la sereine rivière Saint-Maurice à la hauteur du lac Normand,
se dresse un chalet 4 saisons d'une splendeur exceptionnelle, prêt à accueillir des moments inoubliables.
Niché dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une vue imprenable sur les eaux tranquilles, créant un havre de
paix où l'émerveillement de la nature se mêle au confort moderne.
Ce chalet, érigé avec soin en 2014, est bien plus qu'une simple résidence : c'est un refuge chaleureux qui évoque la quiétude
et l'évasion. Son architecture remarquable allie harmonieusement le charme du bois à la robustesse de la construction
contemporaine, offrant une esthétique intemporelle qui se fond parfaitement dans le paysage environnant.
L'emplacement de ce bijou immobilier est une invitation à la détente et à l'aventure. En après-midi, lancez-vous dans une
aventure nautique, car ce chalet est un paradis pour les amateurs de bateau à moteur. La proximité du lac Normand offre un
terrain de jeu expansif pour des journées ensoleillées et des soirées magiques.
La propriété, vendue avec la garantie légale de qualité, témoigne de son entretien méticuleux et de son histoire d'amour.
Depuis sa construction en 2014, de nombreuses améliorations ont été apportées, garantissant un niveau de confort et de
raffinement qui saura assurément répondre à vos exigences. Chaque coin et recoin de ce chalet révèle l'attention portée aux
détails.
Deux grandes chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un refuge paisible après une journée d'aventures en plein air.
Ce chalet 4 saisons à Trois-Rives représente bien plus qu'une propriété, il incarne un style de vie, une évasion vers la beauté
naturelle et la tranquillité.
Pour ceux qui recherchent l'union parfaite entre le confort moderne et la splendeur de la nature, cette demeure exceptionnelle
est prête à écrire le prochain chapitre de votre histoire. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit extraordinaire "chez
nous"
Au coeur de la nature majestueuse de Trois-Rives, surplombant la sereine rivière Saint-Maurice à la hauteur du lac Normand,
se dresse un chalet 4 saisons d'une splendeur exceptionnelle, prêt à accueillir des moments inoubliables.
Niché dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une vue imprenable sur les eaux tranquilles, créant un havre de
paix où l'émerveillement de la nature se mêle au confort moderne.
Ce chalet, érigé avec soin en 2014, est bien plus qu'une simple résidence : c'est un refuge chaleureux qui évoque la quiétude
et l'évasion. Son architecture remarquable allie harmonieusement le charme du bois à la robustesse de la construction
contemporaine, offrant une esthétique intemporelle qui se fond parfaitement dans le paysage environnant.
L'emplacement de ce bijou immobilier est une invitation à la détente et à l'aventure. En après-midi, lancez-vous dans une
aventure nautique, car ce chalet est un paradis pour les amateurs de bateau à moteur. La proximité du lac Normand offre un
terrain de jeu expansif pour des journées ensoleillées et des soirées magiques.
La propriété, vendue avec la garantie légale de qualité, témoigne de son entretien méticuleux et de son histoire d'amour.
Depuis sa construction en 2014, de nombreuses améliorations ont été apportées, garantissant un niveau de confort et de
raffinement qui saura assurément répondre à vos exigences. Chaque coin et recoin de ce chalet révèle l'attention portée aux
détails.
Deux grandes chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un refuge paisible après une journée d'aventures en plein air.
Ce chalet 4 saisons à Trois-Rives représente bien plus qu'une propriété, il incarne un style de vie, une évasion vers la beauté
naturelle et la tranquillité.
Pour ceux qui recherchent l'union parfaite entre le confort moderne et la splendeur de la nature, cette demeure exceptionnelle
est prête à écrire le prochain chapitre de votre histoire. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit extraordinaire "chez
nous"
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 24'
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
385' 4" X 300' 1" irr.
Superficie du terrain
55 215,61 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 20'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 22'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
propane, panneau solaire
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
pompe submersible
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 100 $
- Total
- 281 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 919 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 1 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, cuisinière au propane, réfrigérateur électrique, deux climatiseurs, système de chauffage au mur, poêle à bois, génératrice de marque champion 3000W.
Exclusions
Tous les meubles, la génératrice de marque Champion 11 000 W, ainsi que tous les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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