895 000$
ULS : 17501879
Chalet
à vendre
1645 Ch. des Navigateurs, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Nouvelle propriété bi-génération à vendre -- un véritable bijou! Offrez-vous le luxe d'une vie paisible en pleine nature tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire pouvant atteindre 2 900 $ par mois grâce au logement 3 1/2. Située dans un secteur de choix, cette propriété de construction récente (2023) offre une vue sur la forêt et l'eau, combinant à la perfection confort moderne et charme naturel. Le logement principal, un spacieux 5 1/2 conçu pour les propriétaires, propose deux chambres fermées, une salle de séjour polyvalente (possibilité de fermer pour une autre chambre supplémentaire) et deux salles (voir addenda pour la suite)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Nouvelle propriété bi-génération à vendre -- un véritable bijou!
Offrez-vous le luxe d'une vie paisible en pleine nature tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire pouvant atteindre 2 900 $ par mois grâce au logement 3 1/2. Située dans un secteur de choix, cette propriété de construction récente (2023) offre une vue sur la forêt et l'eau, combinant à la perfection confort moderne et charme naturel.
Le logement principal, un spacieux 5 1/2 conçu pour les propriétaires, propose deux chambres fermées, une salle de séjour polyvalente (possibilité de fermer pour une autre chambre supplémentaire) et deux salles de bain complètes, pensées pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le confort est au rendez-vous grâce à des foyers au propane, des thermopompes, et des planchers chauffants. Une grande terrasse en béton vient compléter cet espace, idéal pour profiter des paysages apaisants qui entourent la propriété.
Le logement secondaire, un 3 1/2 locatif, est tout aussi impressionnant. Il offre une chambre confortable, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le foyer au propane, la thermopompe et les planchers chauffants en céramique assurent un confort optimal, rendant cet espace idéal pour un locataire ou un couple.
Située à proximité de nombreux attraits, la maison se trouve à seulement 15 minutes du Parc national de la Mauricie, des pentes de ski de Vallée du Parc et de St-Tite. Le Golf à Grand-Mère est à seulement 10 minutes, et les pistes de motoneige provinciales sont accessibles à proximité. Les commodités ne sont jamais loin, avec une épicerie située à 5 km.
Cette propriété bi-générationnelle est l'occasion parfaite de profiter d'un cadre de vie luxueux en pleine nature tout en générant des revenus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Votre rêve d'une maison moderne en harmonie avec la nature commence ici.
Offrez-vous le luxe d'une vie paisible en pleine nature tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire pouvant atteindre 2 900 $ par mois grâce au logement 3 1/2. Située dans un secteur de choix, cette propriété de construction récente (2023) offre une vue sur la forêt et l'eau, combinant à la perfection confort moderne et charme naturel.
Le logement principal, un spacieux 5 1/2 conçu pour les propriétaires, propose deux chambres fermées, une salle de séjour polyvalente (possibilité de fermer pour une autre chambre supplémentaire) et deux salles de bain complètes, pensées pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le confort est au rendez-vous grâce à des foyers au propane, des thermopompes, et des planchers chauffants. Une grande terrasse en béton vient compléter cet espace, idéal pour profiter des paysages apaisants qui entourent la propriété.
Le logement secondaire, un 3 1/2 locatif, est tout aussi impressionnant. Il offre une chambre confortable, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le foyer au propane, la thermopompe et les planchers chauffants en céramique assurent un confort optimal, rendant cet espace idéal pour un locataire ou un couple.
Située à proximité de nombreux attraits, la maison se trouve à seulement 15 minutes du Parc national de la Mauricie, des pentes de ski de Vallée du Parc et de St-Tite. Le Golf à Grand-Mère est à seulement 10 minutes, et les pistes de motoneige provinciales sont accessibles à proximité. Les commodités ne sont jamais loin, avec une épicerie située à 5 km.
Cette propriété bi-générationnelle est l'occasion parfaite de profiter d'un cadre de vie luxueux en pleine nature tout en générant des revenus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Votre rêve d'une maison moderne en harmonie avec la nature commence ici.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 3" X 304' 11" irr.
Superficie du terrain
4 085,70 m²
Vue
foret +eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
porte patio +garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
peut-être une chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
complete
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
porte patio et walk-inn
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
walk-inn
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse/sécheuse x2, lave-vaisselle x2, échangeur d'air, ouvre porte électronique avec code (x3), hotte de poêle x2, rideaux et pôles, toiles, foyer au propane x2 à l'intérieur, support mural de télévision au mur x2, chauffe-eau,
Calculatrice de versements hypothécaire
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