639 000$
ULS : 11235590
Chalet à vendre - Trois-Rives
2052 Ch. Doucet, Trois-Rives
Découvrez cette magnifique propriété quatre saisons située sur les rives de la majestueuse rivière St-Maurice, à la hauteur du Lac-Normand. Ce havre de paix, au goût des dernières tendances de style farmhouse moderne, allie confort et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Avec une superficie impressionnante de 129 887 pieds carrés, le terrain offre non seulement un vaste espace pour profiter de la nature, mais il représente également un potentiel de développement intéressant. Il est possible de le diviser en deux lots distincts, permettant ainsi la construction d'une propriété supplémentaire. Cette propriété est un véritable paradis!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KRISTEL TRODÉCHAUD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JOHANNE LANGLET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété quatre saisons située sur les rives de la majestueuse rivière St-Maurice, à la hauteur du Lac-Normand. Ce havre de paix, au goût des dernières tendances du style farmhouse moderne, allie confort et élégance dans un cadre naturel exceptionnel.
Cuisine: La cuisine est un véritable bijou pour les passionnés de gastronomie, avec un grand îlot central idéal pour préparer des repas en famille. Les espaces de rangement sont nombreux, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique.
Salle à manger: La salle à manger, lumineuse et spacieuse, est l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Elle offre une vue imprenable sur la rivière, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Salle de bain: Profitez d'une salle de bain luxueuse avec un bain sur pattes pour des moments de détente ultime, ainsi qu'une douche indépendante. La belle luminosité qui y règne en fait un espace de relaxation par excellence.
Chambres: La propriété comprend trois chambres à coucher grandes et confortables. Le sous-sol, quant à lui, offre des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Verrière: La verrière trois saisons, construite avec des matériaux de grande qualité, vous permet de profiter de la vue sur la rivière tout en étant protégé des éléments, ajoutant ainsi une pièce supplémentaire à ce lieu déjà exceptionnel.
Garage: Un grand garage vient compléter cette propriété, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et équipements.
Terrain : Avec une superficie impressionnante de 129 887,03 pieds carrés, le terrain offre non seulement un vaste espace pour profiter de la nature, mais il représente également un potentiel de développement intéressant. Il est possible de le diviser en deux lots distincts, permettant ainsi la construction d'une propriété supplémentaire.
Secteur: Cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Vous pourrez profiter des sentiers de randonnée pédestre à travers des forêts luxuriantes, ou encore vous adonner à la pêche aux Achigans, Brochets, Dorés, Maskinongés, Tuites, Perchaudes et bien d'autres espèces. Que vous soyez passionné de VTT, de chasse, de pêche, de randonnée ou de navigation, cet endroit saura combler toutes vos attentes.
Ce chalet est bien plus qu'une résidence, c'est un véritable mode de vie en harmonie avec la nature, où chaque journée est une invitation à l'évasion et à la détente. Vous recherchez un lieu où la sérénité rencontre l'aventure? Vous serez conquis par ce petit coin de paradis.
Suite des inclusions: Tout l'ensemble de la chambre au rdc, base de lit king et matelas de la chambre des maîtres, meuble 1/2 lune, un lit queen, meuble en bois dans la salle de bain, étagère au mur et miroir de la salle de bain, laveuse et sécheuse blanc de marque Amana, étagère de métal.
Cuisine: La cuisine est un véritable bijou pour les passionnés de gastronomie, avec un grand îlot central idéal pour préparer des repas en famille. Les espaces de rangement sont nombreux, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique.
Salle à manger: La salle à manger, lumineuse et spacieuse, est l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Elle offre une vue imprenable sur la rivière, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Salle de bain: Profitez d'une salle de bain luxueuse avec un bain sur pattes pour des moments de détente ultime, ainsi qu'une douche indépendante. La belle luminosité qui y règne en fait un espace de relaxation par excellence.
Chambres: La propriété comprend trois chambres à coucher grandes et confortables. Le sous-sol, quant à lui, offre des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Verrière: La verrière trois saisons, construite avec des matériaux de grande qualité, vous permet de profiter de la vue sur la rivière tout en étant protégé des éléments, ajoutant ainsi une pièce supplémentaire à ce lieu déjà exceptionnel.
Garage: Un grand garage vient compléter cette propriété, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et équipements.
Terrain : Avec une superficie impressionnante de 129 887,03 pieds carrés, le terrain offre non seulement un vaste espace pour profiter de la nature, mais il représente également un potentiel de développement intéressant. Il est possible de le diviser en deux lots distincts, permettant ainsi la construction d'une propriété supplémentaire.
Secteur: Cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Vous pourrez profiter des sentiers de randonnée pédestre à travers des forêts luxuriantes, ou encore vous adonner à la pêche aux Achigans, Brochets, Dorés, Maskinongés, Tuites, Perchaudes et bien d'autres espèces. Que vous soyez passionné de VTT, de chasse, de pêche, de randonnée ou de navigation, cet endroit saura combler toutes vos attentes.
Ce chalet est bien plus qu'une résidence, c'est un véritable mode de vie en harmonie avec la nature, où chaque journée est une invitation à l'évasion et à la détente. Vous recherchez un lieu où la sérénité rencontre l'aventure? Vous serez conquis par ce petit coin de paradis.
Suite des inclusions: Tout l'ensemble de la chambre au rdc, base de lit king et matelas de la chambre des maîtres, meuble 1/2 lune, un lit queen, meuble en bois dans la salle de bain, étagère au mur et miroir de la salle de bain, laveuse et sécheuse blanc de marque Amana, étagère de métal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 26' 5"
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 9" X 534' 3"
Superficie du terrain
12 066,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Fournaise au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 700 $
- Total
- 295 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 130 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 1 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers Maytag blanc, micro-ondes, petit meuble bleu de la salle à manger, table ronde de la cuisine, table de cuisine. Causeuses tissus, causeuse en cuir, fauteuil en tissus, tête chevreuil, ustensiles foyer, 2 lampes du salon, 2 poufs, boîte de bois salon, meuble antique salon, téléviseur Sony, système de son (Altec Lansing). Deux fauteuil (bergères), fauteuil rouge, luminaires. Module dans le walk-in. Suite Addenda
Exclusions
Tous les autres biens personnels des propriétaires actuels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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