Photo Photo principale de la propriété
894 900$
Nouveauté
ULS : 27607172

Chalet à vendre - Lac-Normand

211 Lac Éveline, Lac-Normand
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pleine nature, construite en 2018 au coeur de la ZEC Chapeau-de-paille, tout près de la réserve faunique de la Mauricie (Sépaq). Un véritable havre de paix au bord du lac Éveline, où une vue imprenable sur l'eau s'offre à vous. Totalement autonome grâce à un ingénieux système de panneaux solaires, cette propriété est un paradis pour les amoureux du grand air et de la tranquillité. Imaginez vos journées rythmées par une variété d'activités : chasse, pêche, camping, ou encore des randonnées en VTT et en motoneige, directement à partir de chez vous. Vendue clé en main. Contactez-nous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

VALÉRIE LAVERGNE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

CHARLES-MATHIEU CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

EMMANUELLE BRUNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

MATHIS CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé sur un terrain de 43 000 pieds carrés, offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac Éveline.

À l'extérieur:
Le vaste garage, équipé de deux portes de 10 pieds, est idéal pour les amateurs de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules. Une mezzanine surplombe le garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un bureau tranquille.

À l'intérieur:
Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux hall d'entrée et les grandes pièces. L'espace à aire ouverte et plafond cathédrale de 16 pieds, combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, est véritablement à couper le souffle grâce à la vue sur l'eau, créant une ambiance propice à la détente et au bien-être. La cuisine comprend un îlot de granit de 9 pieds. Les pièces sont généreusement éclairées et offrent un espace de vie conviviale. Sans oublier la salle de billard... L'endroit idéal pour les rassemblements. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain complète.

Le sous-sol, de type rez-de-jardin, bénéficie également d'une vue imprenable sur le lac. Il abrite une grande salle familiale, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille dans un cadre festif et chaleureux.

L'installation d'une unité de chauffage principale au propane (2022), équipée d'un thermostat intelligent contrôlable à distance, ainsi que de panneaux solaires et de batteries au lithium (2023), garantit une autonomie complète. Le chalet dispose également d'un système de caméras de surveillance, d'un système d'alarme connecté à une centrale et de serrures de portes électroniques accessibles à distance. De plus, un accès à internet haute vitesse via satellite (Starlink) permet de profiter de la nature tout en travaillant à distance.

Certificats de conformité de la MRC à l'égard du puit artésien, de la fosse septique, du champ d'épuration de même que pour tous les bâtiments.

Système solaire Sol-Ark intelligent de 12 K (120/240V) incluant 28 panneaux solaires avec deux batteries au lithium 48 volts (200 ampères chaque).


Quelques avantages supplémentaires:
La ZEC chapeau-de-Paille propose un vaste terrain de jeu de près de 1 200 km2 de foret, donnant accès à des centaines de lacs et rivières, ainsi qu'à une plage au bord du lac des Aigles. Les amateurs de VTT pourront profiter de kilomètres de pistes fédérées et d'un immense territoire de chasse. Pour les passionnés d'aventure en plein air, le centre d'aventure Mattawin offre une multitude d'activités, notamment le rafting, le kayaraft, l'hydroluge, le canot-camping et le canyoning. En hiver, la pourvoirie Waban-Aki propose des activités comme la pêche sur glace, de la trappe et du traineau à chiens.


Ce chalet est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du confort moderne

N'attendez pas plus longtemps, une visite s'impose!

Année de construction 2018
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Corridor (RC)
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Rez-de-jardin
Superficie du terrain 4 000 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (8), Garage (3)
Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 8'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'7" X 5'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 16' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au bois
Salle de billard
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 17'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au propane
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 16'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poêle au propane
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'10" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'1" X 15'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 32'2" X 23'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poêle au bois
Salle mécanique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'10" X 20'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Fournaise (Poêle)au propane au
Mode de chauffage Propane et bois
Énergie pour le chauffage Propane
Foyer-Poêle Poêle au bois, propane , propane , Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Meublé
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (21)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Total
523 200 $

Taxes

Autre (2024)
783 $
Municipale (2024)
1 517 $
Scolaire (2024)
456 $
Total
2 756 $

Inclusions

vendu meublé tel que les photos, table de pool, ping pong, électroménagers, litterie, etc.

Exclusions

accessoires de cuisine (chaudrons, vaisselle, etc), effets personnels des vendeurs, tous les outils du garage, accessoires de pêche et accessoires nautique (kayak, planche à pagaie, etc.), tables de bois de la salle mécanique, coussins décoratifs, paniers décoratifs, livres, vases décoratifs, télescope, système de son de marque Bose, instruments, écran d'ordinateur et accessoires de musique.

Desjardins

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