399 000$
ULS : 10551959
Chalet à vendre - Trois-Rives
224 Ch. du Lac-du-Missionnaire, Trois-Rives
Ce magnifique chalet contemporain a été entièrement rénové en 2020. La location court terme est permise et il détient un numéro CITQ valide. Il a la capacité de 7 places à coucher. Situé au "Petit Lac du Missionnaire", à Trois-Rives, vous serez conquis par l'accalmie de ce lieu. De la terrasse couverte, vous profiterez d'une vue sur l'eau et la montagne. Grâce aux moustiquaires, vous prolongerez vos soirées d'été. Le quai privé donne sur le lac, qui est très peu achalandé avec 3 chalets seulement. Le foyer apporte chaleur et romantisme. Une multitudes d'activités y est possible. S'y rendre, c'est créer le désir d'y rester!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MIGEL-VICTOR DESPRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Ce chalet de 2 chambres est vendu en quasi-totalité équipé!
L'endroit est idéal pour se ressourcer et méditer avec le bruit du ruisseau. Il vous offre une vue splendide sur la nature qui l'entoure.
Seulement la charpente a été conservée. Il a été refait à neuf: pieux, portes et fenêtres, revêtement extérieur, isolation, revêtement toiture, plomberie, électricité, revêtement de plancher, cuisine et salle de bain, foyer. alimentation en eau et le quai.
Activité possibles:
- Pêche à la truite, achigan
- Baignade
- Kayak, paddle
- VTT
- Vélo de montagne
- Randonnée pédestre
- Ski de fond
- Raquette
- Motoneige
À moins de 10km:
- Épicerie
- Restaurant
- Essence
Plus de 10km:
- Festival Western de Saint-Tite
- Village Western Kapibouska
- Microbrasserie À la Fût / Restaurant
- Club Quad Mékinac
- Centre d'aventure Matawin
- Érablière (Cabane à sucre) Chez Angelo et Anita
- Vallée du Parc (ski alpin et glisse)
- Parc National de la Mauricie (St-Mathieu du Parc)
- La Cité de l'énergie (Shawinigan)
- Centre-Ville de Trois-Rivières
- Grand-Prix de Trois-Rivières
- Route des brasseurs de la Mauricie
- Ville de Québec (vieux Québec)
- Ville de Montréal (vieux Montréal)
*Réservoir de propane Gaz PB en location
** Seulement 2 chalets dans cette zone ont le permis de location court terme
***L'accès au lac est non-notarié
L'endroit est idéal pour se ressourcer et méditer avec le bruit du ruisseau. Il vous offre une vue splendide sur la nature qui l'entoure.
Seulement la charpente a été conservée. Il a été refait à neuf: pieux, portes et fenêtres, revêtement extérieur, isolation, revêtement toiture, plomberie, électricité, revêtement de plancher, cuisine et salle de bain, foyer. alimentation en eau et le quai.
Activité possibles:
- Pêche à la truite, achigan
- Baignade
- Kayak, paddle
- VTT
- Vélo de montagne
- Randonnée pédestre
- Ski de fond
- Raquette
- Motoneige
À moins de 10km:
- Épicerie
- Restaurant
- Essence
Plus de 10km:
- Festival Western de Saint-Tite
- Village Western Kapibouska
- Microbrasserie À la Fût / Restaurant
- Club Quad Mékinac
- Centre d'aventure Matawin
- Érablière (Cabane à sucre) Chez Angelo et Anita
- Vallée du Parc (ski alpin et glisse)
- Parc National de la Mauricie (St-Mathieu du Parc)
- La Cité de l'énergie (Shawinigan)
- Centre-Ville de Trois-Rivières
- Grand-Prix de Trois-Rivières
- Route des brasseurs de la Mauricie
- Ville de Québec (vieux Québec)
- Ville de Montréal (vieux Montréal)
*Réservoir de propane Gaz PB en location
** Seulement 2 chalets dans cette zone ont le permis de location court terme
***L'accès au lac est non-notarié
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 31' 9" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
276' 10" X 134' irr.
Superficie du terrain
4 076,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (84)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 700 $
- Total
- 220 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 837 $
- Scolaire (2023)
- 143 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, pôle, décoration, tout l'équipement: lave-vaisselle, aspirateur centrale, four, réfrigérateur, literie, accessoires de cuisine, petits électroménagers, tous les meubles, support de tv,
Exclusions
Table de cuisine, kayaks, télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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