269 000$
ULS : 13919538
Chalet à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc
251 Ch. de la Chapelle, Saint-Mathieu-du-Parc
Découvrez ce charmant chalet, niché en bordure du Lac à la Pêche à Saint-Mathieu-du-Parc et à seulement 15 minutes du Parc National de la Mauricie. Ici, le calme règne en maître, offrant une tranquillité absolue et une vue magnifique sur le lac, un véritable havre de paix pour se ressourcer en pleine nature. Que dire de son garage et de son balcon couvert ! Ne manquez pas cette occasion unique. Venez le visiter et laissez-vous charmer par ce coin de paradis !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Précisions :
- La propriété est accessible à l'année et l'entretien du Ch. de La Chapelle relève de la municipalité.
- La location à court terme n'est pas permise.
- Sur le lac, les embarcations à moteur à essence ne sont pas permises.
- Il est possible d'alimenter la propriété en eau par un puits de surface mitoyen (avec servitude) ou encore tout simplement avec l'eau du lac. La propriété dispose également d'une fosse septique sellée pour 2 chambres à coucher (5,7 m3) située dans la cour latérale droite et la vidange relève de la municipalité de Saint-Mathieu-du-Parc.
---------
De nombreuses améliorations ont été effectuées au fil des dernières années;
- Rénovation de certaines pièces à l'intérieur, et ce, principalement au niveau de la salle de bain, salon et la chambre à coucher.
- Isolation complète du dessous de la propriété au polyuréthane et installation d'un polyéthylène pare-vapeur au sol.
+/- 2018 : Portes et fenêtres sauf celles de la salle de bain.
+/- 2018 : Galerie couverte en coin/arrière.
+/- 2019 : Revêtement extérieur du chalet, cabanon.
2024 : Construction du garage sur dalle de béton, mur de soutènement derrière le garage.
N.B. : Les mesures des pièces sont approximatives.
- La propriété est accessible à l'année et l'entretien du Ch. de La Chapelle relève de la municipalité.
- La location à court terme n'est pas permise.
- Sur le lac, les embarcations à moteur à essence ne sont pas permises.
- Il est possible d'alimenter la propriété en eau par un puits de surface mitoyen (avec servitude) ou encore tout simplement avec l'eau du lac. La propriété dispose également d'une fosse septique sellée pour 2 chambres à coucher (5,7 m3) située dans la cour latérale droite et la vidange relève de la municipalité de Saint-Mathieu-du-Parc.
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De nombreuses améliorations ont été effectuées au fil des dernières années;
- Rénovation de certaines pièces à l'intérieur, et ce, principalement au niveau de la salle de bain, salon et la chambre à coucher.
- Isolation complète du dessous de la propriété au polyuréthane et installation d'un polyéthylène pare-vapeur au sol.
+/- 2018 : Portes et fenêtres sauf celles de la salle de bain.
+/- 2018 : Galerie couverte en coin/arrière.
+/- 2019 : Revêtement extérieur du chalet, cabanon.
2024 : Construction du garage sur dalle de béton, mur de soutènement derrière le garage.
N.B. : Les mesures des pièces sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 1" X 136' 6" irr.
Superficie du terrain
1 341,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc National de la Mauricie
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 900 $
- Total
- 214 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 824 $
- Scolaire (2024)
- 117 $
- Total
- 1 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte mécanique du garage et ses accessoires, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, armoire en bois de la salle de bain, luminaires, stores, rideaux, cabanon, petit quai sur l'eau.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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