695 000$
ULS : 15250837
Chalet à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
3901 Ch. Laperrière, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Très beau chalet situé sur la rive du fabuleux Lac des Piles. Terrain de 89,929 pc très bien aménagé, belle descente au lac, immense quai vous accueille sur le rivage. La résidence étagée offre 2 chambres, 1 salle de bains, 1 jolie mezzanine, une importante fenestration, vue époustouflante sur l'eau et les montagnes, des levers et des couchers de soleil à profusion, une jolie cascade pas loin, et être à 2 pas de cette belle eau cristalline qui vous appelle irrésistiblement avec ses nombreux sports nautiques. Une paix et une intimité assurées. Entre Québec et Montréal, 40 minutes de Trois-Rivières. Un de vos rêves? Pourquoi pas!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Chalet ou résidence, près de tout, juste quelques minutes, du golf, des arénas, du Curling, du ski alpin, des restos, et de tous les services. Pensez enfin à vous, et faites-vous plaisir! Il y a un bail annuel avec le ministère de l'environnement autorisant un quai pour 58.8$/an.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 23' 10"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/bureau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de porcelaine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' 6" X 302' 4" irr.
Superficie du terrain
8 354,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, École primaire, Golf
Détails des pièces
bureau-salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'8"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau (espace loft)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 300 $
- Total
- 372 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 987 $
- Scolaire (2023)
- 328 $
- Total
- 6 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, toiles, électroménagers, chaloupe
Exclusions
Biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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