539 000$
Nouveauté
ULS : 19509647
Chalet
à vendre
45 Rue des Pins, Saint-Alexis-des-Monts
Situé en bordure du lac à la Perchaude, ce chalet 4 saisons vous offre une fenestration abondante offrant une vue sur le lac. L'ambiance chaleureuse est idéale pour des moments de détente. Il dispose de 4 c. à coucher, 2 s bains. La véranda vous offre un espace paisible pour vous détendre en toute tranquillité. Avec un vaste terrain, vous aurez l'espace nécessaire pour profiter de l'environnement naturel ou même aménager selon vos besoins. Aussi, un petit chalet à rénover est également situé sur le même terrain, offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété rallie nature, confort et possibilités infinies. A ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques :
.
* VENDU tout son contenu (voir exclusions)
.
* Location court terme permise.
.
* Foyer en pierre des champs restauré et fonctionnel
.
* Vue panoramique sur le lac
.
* Accès immédiat et privé au lac
.
* Activités de plein air: pêche, chasse, et autres loisirs en
nature
.
* Cadre idyllique.
.
* Près des lacs, sentiers VTT et motoneige.
.
* A environ 45 minutes de la réserve Mastigouche.
.
* Commodités telles que: épicerie, stations de services,
microbrasserie à quelques minutes en voiture.
.
* VENDU tout son contenu (voir exclusions)
.
* Location court terme permise.
.
* Foyer en pierre des champs restauré et fonctionnel
.
* Vue panoramique sur le lac
.
* Accès immédiat et privé au lac
.
* Activités de plein air: pêche, chasse, et autres loisirs en
nature
.
* Cadre idyllique.
.
* Près des lacs, sentiers VTT et motoneige.
.
* A environ 45 minutes de la réserve Mastigouche.
.
* Commodités telles que: épicerie, stations de services,
microbrasserie à quelques minutes en voiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 25' 6"
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 036,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Accidenté, Plat, En pente, Escarpé
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Lacs, chasse, pêche
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 23'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 34'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestré
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 18'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse- sécheuse
Véranda
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 35'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sur Pilotis
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 400 $
- Total
- 371 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 407 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 2 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pédalo, thermopompe, bois chauffage, filage de la borne de recharge privée pour les locataires, meubles, foyer extérieur, charcoal à briquets, rideaux.
Exclusions
Bloc de boucher, table lunch dans l'autre bâtisse, kayac bleu, canot, tracteur à gazon, meubles antiques dans le petit chalet, effets personnels du VENDEUR
Calculatrice de versements hypothécaire
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