Photo Photo principale de la propriété
479 000$
ULS : 22755349

Chalet à vendre - Trois-Rives

5511 Route 155, Trois-Rives
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 142,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JEROME CARON

Courtier immobilier

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Découvrez ce magnifique chalet de 3 chambres, idéalement situé en bordure de la pittoresque rivière St-Maurice. Offrant un confort absolu, cette résidence dispose d'un système de chauffage électrique à air pulsé et d'une climatisation centrale, assurant un environnement agréable toute l'année. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, tandis que le garage double avec un espace habitable au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire.

Profitez de soirées chaleureuses autour du foyer au propane, offrant à la fois confort et sécurité. Les boiseries en pin ajoutent une touche de charme rustique à l'intérieur de la maison. Avec deux salles de bains, le confort et la commodité sont assurés pour toute la famille.

Le vaste terrain de plus de 150 000 pieds carrés est entouré d'une forêt naturelle, offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de contempler les plus beaux couchers de soleil en Mauricie depuis votre propre propriété. Cette résidence est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.


Il est à noter que les municipalités ne donnent plus de lettres de conformités des installations septiques. Informations à venir.
Dimensions 42' 6" X 24' irr.
Année de construction 2000
Superficie habitable 142,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 464' 11" X 751' 3" irr.
Superficie du terrain 13 971,80 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'0" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 16'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 25'0" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails : Balcon
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'7" X 13'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 15'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 8'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 14'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puit tubulaire
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
75 700 $
Évaluation du bâtiment
302 600 $
Total
378 300 $

Taxes

Municipale (2024)
1 153 $
Scolaire (2024)
219 $
Total
1 372 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 357 $
Total
1 357 $

Inclusions

Vendu tout meublé.

Exclusions

Taxidermies, oeuvres d'art, foyer électrique de la chambre principale, vaisselle, foyer rouge extérieur, outils. Est exclus tout ce qui se trouve dans le garage. Garage tempo.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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