359 000$
Nouveauté
ULS : 18925914
Chalet
à vendre
620 Ch. de la Rive, Saint-Mathieu-du-Parc
A quelques minutes du Parc National de la Mauricie, cette propriété chaleureuse et lumineuse offre l'intimité absolue sur plus de 2900 m² de terrain. Pour votre confort, elle vous propose 3 chambres, un bureau, un salon, une cuisine à aire ouverte et une s. de bains complète. Bordée par plus de 300pi par le Lac Des Érables, profitez de la vue imprenable sur le lac depuis votre accès privé ou de votre véranda. L'ambiance relaxante est garantie avec un foyer combustion lente. Située près de sentiers de ski alpin et de fond, VTT, motoneige, vous vivrez confortablement au coeur de la nature. Une opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 302,43 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située à quelques minutes du parc National de la Mauricie, cette propriété est le havre de paix dont vous rêvez depuis toujours.
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Bordée sur près de 300pi en façade par le lac Des Érables à St-Mathieu du Parc, elle est l'endroit idéal pour vous ressourcer.
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Construite en 1962 sur un terrain de plus de 2900m carrés et entourée d'un décor enchanteur, elle offre tout le confort et la chaleur nécessaires à votre bien-être. Avec 9 pièces dont 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète, salon et cuisine à aires ouvertes, vous profiterez d'une surface habitable appréciable pour y vivre des moments parfaits.
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Profitez de la proximité de multiples points d'intérêts comme le ski alpin, sentier de VTT, sentier de motoneige et de ski de
fond pour agrémenter vos journées en été comme en hiver.
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L'élément clé de cette propriété est la vue imprenable sur le lac
Des Érables, où vous pourrez profiter d'activités sur l'eau (embarcations à moteur interdites).
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A noter: Le balcon avant et de côté est peinturé blanc maintenant.
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Ne manquez pas cette opportunité, une visite vous convaincra!
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Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.
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Bordée sur près de 300pi en façade par le lac Des Érables à St-Mathieu du Parc, elle est l'endroit idéal pour vous ressourcer.
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Construite en 1962 sur un terrain de plus de 2900m carrés et entourée d'un décor enchanteur, elle offre tout le confort et la chaleur nécessaires à votre bien-être. Avec 9 pièces dont 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète, salon et cuisine à aires ouvertes, vous profiterez d'une surface habitable appréciable pour y vivre des moments parfaits.
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Profitez de la proximité de multiples points d'intérêts comme le ski alpin, sentier de VTT, sentier de motoneige et de ski de
fond pour agrémenter vos journées en été comme en hiver.
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L'élément clé de cette propriété est la vue imprenable sur le lac
Des Érables, où vous pourrez profiter d'activités sur l'eau (embarcations à moteur interdites).
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A noter: Le balcon avant et de côté est peinturé blanc maintenant.
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Ne manquez pas cette opportunité, une visite vous convaincra!
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Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 35' 1" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 302,43 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace coin du salon (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
31 382,17 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc National de la Mauricie, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 23'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être modifié en chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépen.
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 24'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Utilisé en salon actuellement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 31'2"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 900 $
- Total
- 282 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 504 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 669 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur du salon au RDC, poêle à combustion lente et pare-feu, toiles solaires des fenêtres du RDC, luminaires, pédalo, 1 bac à déchets.
Exclusions
Lave-vaisselle, lampe tiffany dans le salon du RDC, tablette blanche dans la chambre du RDC, cadre blanc dans la salle de bains, rideaux et pôles des chambres à l'étage, ustensiles du poêles à combustion lente, lampe murale au salon du 2ième étage, poêle à bois extérieur, bar extérieur, charcoal, chaloupe, mobilier de patio, niche de chien, clapit à lapins
Calculatrice de versements hypothécaire
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