350 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18228308
Chalet
à vendre
790 Ch. des Pionniers, Saint-Mathieu-du-Parc
Chalet rustique en bordure du lac des Souris, idéal pour les sports nautiques et la baignade grâce à son quai privé équipé d'un kayak, d'une chaloupe et d'un paddleboard. Son cachet chaleureux et apaisant en fait un lieu parfait pour une escapade en couple. Très rentable, il a généré près de 44 000 $ en 2024 en location court terme. À seulement 15 minutes du Parc national de la Mauricie, du centre de ski Vallée du Parc et d'un golf public, il offre un équilibre parfait entre nature, détente et activités de plein air. Décerné coup de coeur voyageurs sur Airbnb avec une note de 5 étoiles sur 151 avis! À découvrir dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Suite des inclusions: mobilier de chambre à coucher, literie et serviette de bain, décoration, ensemble de patio, chaises Adirondack en plastique.
Chalet rustique en bord de lac -- Revenu locatif de 44 000 $ en 2024
Niché sur les rives du paisible lac des Souris, ce chalet de location court terme offre une expérience inoubliable en pleine nature. Avec un revenu brut de près de 44 000 $ en 2024, il représente une opportunité d'investissement attrayante.
Son quai privé tout équipé -- incluant kayak, chaloupe et paddleboard -- permet de profiter pleinement des sports nautiques et de la baignade dans un cadre enchanteur. Son cachet rustique et chaleureux séduit les visiteurs, leur offrant une atmosphère zen et dépaysante, idéale pour une escapade en couple.
À seulement 15 minutes du Parc national de la Mauricie, du centre de ski Vallée du Parc et d'un terrain de golf public, ce chalet est un havre de détente à proximité d'activités de plein air prisées. Une rare occasion de combiner villégiature et rentabilité!
Lien airbnb: https://fr.airbnb.ca/rooms/52937599?source_impression_id=p3_1741891938_P3lbXzPIr5ICMDfj
Chalet rustique en bord de lac -- Revenu locatif de 44 000 $ en 2024
Niché sur les rives du paisible lac des Souris, ce chalet de location court terme offre une expérience inoubliable en pleine nature. Avec un revenu brut de près de 44 000 $ en 2024, il représente une opportunité d'investissement attrayante.
Son quai privé tout équipé -- incluant kayak, chaloupe et paddleboard -- permet de profiter pleinement des sports nautiques et de la baignade dans un cadre enchanteur. Son cachet rustique et chaleureux séduit les visiteurs, leur offrant une atmosphère zen et dépaysante, idéale pour une escapade en couple.
À seulement 15 minutes du Parc national de la Mauricie, du centre de ski Vallée du Parc et d'un terrain de golf public, ce chalet est un havre de détente à proximité d'activités de plein air prisées. Une rare occasion de combiner villégiature et rentabilité!
Lien airbnb: https://fr.airbnb.ca/rooms/52937599?source_impression_id=p3_1741891938_P3lbXzPIr5ICMDfj
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 24' 3"
Année de construction
1973
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 9" X 186' 10" irr.
Superficie du terrain
713,50 m²
Eau (accès)
Lac des Souris, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger en entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse scellée et fosse scellée, champ de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 500 $
- Total
- 255 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 410 $
- Scolaire (2024)
- 140 $
- Total
- 2 550 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 2 bacs (recyclage, déchets), thermopompe murale, gazebo, quai, 1 pédalo, 1 kayak, 1 canot, 1 paddle, ceintures de sauvetage, paquets, réfrigérateur, cuisinière, cellier, micro-onde, machine à eau, coutellerie et vaisselle, batterie de cuisine, ensemble de salle à manger, divan-lit, 2 fauteuils en cuir, poêle au bois, mobilier d'appoint du salon, télévision et support à télé. Suite dans Addenda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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