230 000$
ULS : 20872822
Chalet à vendre - La Tuque (La Tuque)
8 Rang A, La Tuque (La Tuque)
Vous aurez un coup de coeur pour ce chalet lumineux et le charme unique de sa plage de sable privée. Beaucoup de rénovations ont été effectuées par les propriétaires, dont l'installation d'un système septique conforme, l'ajout d'une salle de bains avec chauffe-eau instantané, toiture neuve, etc. Le chalet est alimenté en eau par une pointe, vous pourrez donc en profiter été comme hiver! Venez pêcher le doré, à environ 1H15 de La Tuque.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
SARA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
SYLVIE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Le Grand lac Bostonnais est situé dans l'Agglomération de La Tuque, sur la ZEC Kiskissink, dans la région administrative de la Mauricie, au Québec, Canada. Ce lac constitue un plan d'eau important alimentant la rivière Bostonnais laquelle se déverse à La Tuque dans la rivière Saint-Maurice. Ce territoire est entièrement forestier. Le Grand lac Bostonnais a une longueur de 10,8 km, dans le sens Nord-Sud. La partie sud du lac a 2,4 km de largeur et la partie nord 2,8 km. Une grande île occupe le centre de la partie sud du lac et une douzaine d'autres petites îles sont parsemées surtout dans la partie nord du lac. Poissons à pêcher: Doré en majorité et au printemps truite grise (touladi).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
fenêtres fixes, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
tôle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 11" X 269' irr.
Superficie du terrain
4 167,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
et marbre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle flottant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle flottant
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Pointe Filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 100 $
- Total
- 113 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 393 $
- Scolaire (2024)
- 70 $
- Total
- 1 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que visité, quai.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, la toile de chien dans la chambre principale, chaloupe sur le terrain, la grosse génératrice Champion jaune et noir
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%