224 900$
ULS : 16322017
Chalet à vendre - Montpellier
1 Rue du Saguenay, Montpellier
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC À SEULEMENT 3 MIN À PIED ! 3 chambres + bureau. Aire de vie ouverte & lumineuse avec une cuisine moderne & îlot central. S-sol spacieux avec grande salle familiale & poêle à bois. Cour vaste & verdoyante avec piscine creusée, grand deck et spa. Garage détaché et remise pour un espace de rangement supplémentaire. Située dans une rue tranquille, dans un cadre paisible, parfait pour profiter de la tranquillité de la vie à la campagne. Un endroit idéal pour élever votre famille, avec le lac & des activités de plein air à deux pas! Ne manquez pas cette occasion, planifiez une visite dès maintenant et faites-en votre chez vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
118,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe propriété de 3 chambres à coucher et un bureau, située à seulement 3 minutes à pied du Lac Schryer, avec accès notarié. L'aire de vie principale décloisonnée baigne dans une belle luminosité naturelle, avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central parfait pour cuisiner et recevoir. Le vaste sous-sol offre une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées en famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour spacieuse et verdoyante agrémentée d'une piscine creusée, d'un grand deck, ainsi que d'un spa, offrant un espace de détente ultime. Un garage détaché et une remise complètent ce tableau parfait.
Nichée sur une rue peu passante dans un environnement paisible, cette propriété offre tout le charme et la tranquillité de la vie à la campagne, parfaite pour installer votre famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour spacieuse et verdoyante agrémentée d'une piscine creusée, d'un grand deck, ainsi que d'un spa, offrant un espace de détente ultime. Un garage détaché et une remise complètent ce tableau parfait.
Nichée sur une rue peu passante dans un environnement paisible, cette propriété offre tout le charme et la tranquillité de la vie à la campagne, parfaite pour installer votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 40' 6"
Année de construction
1974
Superficie habitable
118,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
. (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 90' 4" irr.
Superficie du terrain
1 007,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, dépanneur, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-inn
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'1" X 30'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
+ puits absorbant pour 2 c.à.c, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 7 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 900 $
- Total
- 179 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 594 $
- Scolaire (2024)
- 98 $
- Total
- 1 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%