499 700$ +TPS/TVQ
ULS : 22874037
Chalet à vendre - Montpellier
10 Ch. de la Baie-de-l'Ours, Montpellier
Bienvenue au Chalet Zen 3! Un superbe chalet 4CaC 4 sdb situé sur un vaste terrain de + de 104 600 pieds carrés sur le bord du ruisseau Schryer menant au Lac Simon. Revenus de 56 000$ en location CITQ en 2023! Possibilité d'acheter avec le 1313 Mtée Larouche (MLS 26323540) aussi opéré par Chalets Zenitude pour une continuité des opérations avec réservations, site web, plateforme paiement etc.Le lac Simon offre une expérience inoubliable à tous ceux qui visitent.À moins de 5 minutes du village,il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la MRC Papineau. Voir Addenda pour détails concernant la location.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 222,13 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE CAMIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Les chalets Zenitude Beach Front représentent une opportunité exceptionnelle d'investissement dans le secteur de la location de vacances. Entièrement rénovés entre 2022 et 2024, ces chalets offrent un hébergement confortable et élégant, idéal pour les clients en quête d'une escapade relaxante. Chaque chalet est équipé de foyers au bois, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.
Le chalet dispose de quatre chambres et de quatre salles de bain, ainsi que de deux salons et d'un dortoir, permettant de loger jusqu'à 16 voyageurs. Cette configuration est parfaite pour accueillir des familles nombreuses ou des groupes d'amis, offrant suffisamment d'espace pour que chacun puisse profiter de son séjour en toute sérénité.
Les équipements de loisirs proposés par les chalets Zenitude Beach Front sont nombreux et variés. Les clients peuvent profiter d'un spa, d'équipements nautiques tels que pédalo, canot, kayak et paddle board, ainsi que de la proximité des sentiers de motoneige, de VTT et des sentiers pédestres à travers la nature sauvage environnante. Ces activités permettent de satisfaire les amateurs de plein air tout au long de l'année, qu'il s'agisse de randonnées, de pêche, de sports nautiques ou de balades en motoneige.
Les chalets Zenitude Beach Front sont déjà équipés d'un site web avec un système de réservation et de paiement intégré, facilitant la gestion des locations et la maximisation des revenus. Cette infrastructure permet aux propriétaires de gérer efficacement les réservations et de garantir une expérience client optimale. De plus, ces chalets bénéficient d'une réputation exceptionnelle sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com, chaletsalouer.com et Google, ainsi qu'une page Facebook attirant déjà une clientèle établie et fidèle.
Située à Lac-Simon, une région en plein essor, cette propriété offre bien plus qu'une simple location à court terme. Il s'agit d'une opportunité d'investissement stratégique. La région Lac-Simon est réputée pour sa beauté naturelle et son attrait touristique, offrant une multitude d'activités de plein air toute l'année. La proximité de grandes villes comme Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant assure un afflux constant de visiteurs, ce qui est idéal pour les revenus de location.
En tant que destination touristique prisée, Lac-Simon attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.
Des périodes de location dépassant la date de prise de possession sont existantes et pourront être conservés pour le futur propriétaire
Vendu avec MLS 26323540
Le chalet dispose de quatre chambres et de quatre salles de bain, ainsi que de deux salons et d'un dortoir, permettant de loger jusqu'à 16 voyageurs. Cette configuration est parfaite pour accueillir des familles nombreuses ou des groupes d'amis, offrant suffisamment d'espace pour que chacun puisse profiter de son séjour en toute sérénité.
Les équipements de loisirs proposés par les chalets Zenitude Beach Front sont nombreux et variés. Les clients peuvent profiter d'un spa, d'équipements nautiques tels que pédalo, canot, kayak et paddle board, ainsi que de la proximité des sentiers de motoneige, de VTT et des sentiers pédestres à travers la nature sauvage environnante. Ces activités permettent de satisfaire les amateurs de plein air tout au long de l'année, qu'il s'agisse de randonnées, de pêche, de sports nautiques ou de balades en motoneige.
Les chalets Zenitude Beach Front sont déjà équipés d'un site web avec un système de réservation et de paiement intégré, facilitant la gestion des locations et la maximisation des revenus. Cette infrastructure permet aux propriétaires de gérer efficacement les réservations et de garantir une expérience client optimale. De plus, ces chalets bénéficient d'une réputation exceptionnelle sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com, chaletsalouer.com et Google, ainsi qu'une page Facebook attirant déjà une clientèle établie et fidèle.
Située à Lac-Simon, une région en plein essor, cette propriété offre bien plus qu'une simple location à court terme. Il s'agit d'une opportunité d'investissement stratégique. La région Lac-Simon est réputée pour sa beauté naturelle et son attrait touristique, offrant une multitude d'activités de plein air toute l'année. La proximité de grandes villes comme Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant assure un afflux constant de visiteurs, ce qui est idéal pour les revenus de location.
En tant que destination touristique prisée, Lac-Simon attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.
Des périodes de location dépassant la date de prise de possession sont existantes et pourront être conservés pour le futur propriétaire
Vendu avec MLS 26323540
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 26' 1"
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 222,13 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
104 639,16 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Enclavé
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Fournaise biénergie
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Filtre à sable hors sol, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 8 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 000 $
- Total
- 281 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 450 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 2 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le mobilier (chambres, salon, salle à diner, bar) Literie (oreillers, draps, couvre-lit) Serviettes, linge de cuisine Tout le contenu de la cuisine (batterie de cuisine, coutellerie, assiette, verres, tasses, etc.) , Micro-ondes, grille-pain, cafetière, Rideaux, Décorations, Laveuse-sécheuse, Jeux de société, Spa, 1 pédalo, 2 kayak, 2 paddle board, Foyer Extérieur, Set de patio,Sectionnel extérieur,Chaise extérieur Quai Produits d'entretien, produits de spa Bois de chauffage 2 thermo-pompe
Exclusions
Motoneige dans le garage, système de caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%