499 900$
ULS : 15727142
Chalet à vendre - Montpellier
10 Ch. Lebeault, Montpellier
FERMETTE avec maison de campagne unique de 45 ACRES en forêt. Charme rustique, boiseries chaleureuses & poêle au bois créent une atmosphère accueillante. Une chambre fermée & 2 mezzanines offrent de la flexibilité pour accueillir famille & amis. Véranda moustiquaire pour profiter tranquillement des soirées d'été. Sentiers de marche & VTT aménagés; quiétude & intimité garanties. Idéale pour amateurs de chasse, pêche et plein air; située près de la réserve faunique de Papineau-Labelle, la plage & marina du Lac Simon et le golf de Montpellier. Bâtiment annexe pour cabane à sucre artisanale ou atelier + remise. À 2h de Montréal, 1h de Gatineau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
101,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette maison de campagne exceptionnelle, au charme rustique et à l'architecture unique, nichée au coeur d'un terrain isolé de 45 acres en milieu forestier. L'abondance de boiseries chaleureuses et le poêle à bois créent une atmosphère accueillante et réconfortante, parfaite pour un refuge en pleine nature.
La propriété comprend une chambre à coucher fermée et deux mezzanines pouvant accueillir plusieurs lits, offrant ainsi une grande flexibilité pour héberger famille et amis. Une véranda moustiquaire ajoute au charme de cette demeure, permettant de profiter des soirées d'été sans les désagréments des insectes, tout en savourant la beauté du paysage environnant.
Quiétude et intimité sont garanties, offrant un espace privé sans voisinage immédiat. Des sentiers de marche et de VTT aménagés parcourent cette vaste propriété, attirant régulièrement chevreuils et orignaux. Idéale pour les amateurs de chasse, de pêche et de plein air, cette propriété jouxte la réserve faunique de Papineau-Labelle (Accueil Mulet à seulement 5 minutes). Profitez d'un accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT, ainsi qu'à la plage et à la marina du magnifique Lac Simon, sans oublier le golf de Montpellier à proximité.
Ce site est l'endroit parfait pour réaliser votre domaine de rêve. Un bâtiment annexe est déjà en place et peut servir de cabane à sucre pour produire du sirop d'érable artisanal, ou d'atelier selon vos besoins, offrant une opportunité unique pour les amateurs d'acériculture et de bricolage. Une remise/atelier supplémentaire offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins.
Située à moins de 2 heures de route de Montréal; 50 minutes de Mont-Tremblant, et à seulement 1 heure de Gatineau, cette propriété combine parfaitement isolation et accessibilité! Ne manquez pas cette opportunité unique!
e vous fiez pas au GPS pour trouver la propriété: suivez chemin Crique-à-la-Roche jusqu'au chemin Lebeault. Le chemin Lebeault se trouve de l'autre côté du chemin en biais avec l'adresse 244 chemin du CRIQUE-À-LA-ROCHE, près du chemin Lanzo. https://maps.app.goo.gl/WnKJAED9C6ivFhi3A
La propriété comprend une chambre à coucher fermée et deux mezzanines pouvant accueillir plusieurs lits, offrant ainsi une grande flexibilité pour héberger famille et amis. Une véranda moustiquaire ajoute au charme de cette demeure, permettant de profiter des soirées d'été sans les désagréments des insectes, tout en savourant la beauté du paysage environnant.
Quiétude et intimité sont garanties, offrant un espace privé sans voisinage immédiat. Des sentiers de marche et de VTT aménagés parcourent cette vaste propriété, attirant régulièrement chevreuils et orignaux. Idéale pour les amateurs de chasse, de pêche et de plein air, cette propriété jouxte la réserve faunique de Papineau-Labelle (Accueil Mulet à seulement 5 minutes). Profitez d'un accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT, ainsi qu'à la plage et à la marina du magnifique Lac Simon, sans oublier le golf de Montpellier à proximité.
Ce site est l'endroit parfait pour réaliser votre domaine de rêve. Un bâtiment annexe est déjà en place et peut servir de cabane à sucre pour produire du sirop d'érable artisanal, ou d'atelier selon vos besoins, offrant une opportunité unique pour les amateurs d'acériculture et de bricolage. Une remise/atelier supplémentaire offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins.
Située à moins de 2 heures de route de Montréal; 50 minutes de Mont-Tremblant, et à seulement 1 heure de Gatineau, cette propriété combine parfaitement isolation et accessibilité! Ne manquez pas cette opportunité unique!
e vous fiez pas au GPS pour trouver la propriété: suivez chemin Crique-à-la-Roche jusqu'au chemin Lebeault. Le chemin Lebeault se trouve de l'autre côté du chemin en biais avec l'adresse 244 chemin du CRIQUE-À-LA-ROCHE, près du chemin Lanzo. https://maps.app.goo.gl/WnKJAED9C6ivFhi3A
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 27' 5" irr.
Année de construction
1918
Superficie habitable
101,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 10" X 4757' 8" irr.
Superficie du terrain
45,19 ac
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Garderie/CPE, dépanneur
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
et céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-Inn
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Cuisinière au bois
Approvisionnement en eau
fil chauffant , Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, 2023 - 2 chambres, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 900 $
- Total
- 278 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 238 $
- Scolaire (2023)
- 160 $
- Total
- 2 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière au bois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%