524 900$
ULS : 17978751
Chalet
à vendre
12 Ch. du Domaine-des-Quatre-As, Chénéville
Superbe propriété clé en main de 3 chambres à coucher & 2 salles de bains sur les rives paisibles du Lac Noel, un lac tranquille sans bateau moteur -idéal pour la baignade, la pêche, le canot/kayak, la planche à pagaie & le pédalo. Située sur un terrain privé et plat de 1,26 acre (5 102,8 m²), cette maison offre un solarium 4 saisons baigné de lumière et un spacieux rez-de-jardin avec vue sur le lac en toutes saisons. Un garage détaché fournit le rangement parfait pour tout votre équipement extérieur. À moins de 10 min des services essentiels, c'est le refuge au bord de l'eau par excellence, alliant nature, tranquillité & commodités modernes!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 980 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété clé en mains de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, située en bordure du paisible Lac Noel. Plan d'eau réservé aux embarcations sans moteur, profitez d'un cadre serein et naturel où baignade, la pêche, le canot/kayak, la planche à pagaie & le pédalo deviennent des activités quotidiennes!
Implantée sur un vaste terrain plat et intime de 1,26 acre (5 102,8 m²), la résidence inclut un solarium 4 saisons baigné de lumière naturelle, parfait pour admirer les vues sur le lac en toutes saisons. Le rez-de-jardin spacieux et la terrasse couverte ajoutent des espaces de détente supplémentaires, que ce soit pour savourer un café le matin ou contempler la nature.
Le lac Noel, alimenté par deux ruisseaux, est muni d'un barrage permettant de contrôler les niveaux d'eau au printemps. Située sur le chemin privé du Domaine-des-Quatre-As, la propriété bénéficie d'une grande intimité avec seulement cinq résidences voisines, garantissant la tranquillité. Le déneigement de ce chemin privé coûte environ 450 $ par hiver, assurant un accès facile même pendant la saison froide.
Enfin, un garage détaché complète les installations, offrant un espace de rangement idéal pour les équipements nautiques, les vélos ou les outils de jardin. À moins de 10 minutes de tous les services essentiels, cette maison combine la sérénité du bord de l'eau avec la commodité de la vie moderne.
Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel, avec des activités de plein air et une ambiance de détente au quotidien.
***INCLUSIONS***
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poêle à bois, 2 divans dans véranda, un divan et deux chaises et un pouffe dans le salon avec un meuble d'ordinateur avec chaise. Chambre à coucher au sous-sol : deux lits et bureau et chaise. Sous-sol salon; un grand meuble 3 sections et un bureau de travail avec chaise et un meuble avec lampe intégré et deux divans, un frigidaire dans pièce adjacente.
Garage cabanon et carport : Outils et équipement et quincaillerie et pièce de rechange en métal et bois, laissés sur place sans garantie de bon fonctionnement.
Extérieur : Gazébo noir et brun, une balançoire double blanche et une grande table en verre et quatre chaises et une petite chaloupe verte.
Tout ce que le vendeur voudra laisser en surplus de cette liste.
Implantée sur un vaste terrain plat et intime de 1,26 acre (5 102,8 m²), la résidence inclut un solarium 4 saisons baigné de lumière naturelle, parfait pour admirer les vues sur le lac en toutes saisons. Le rez-de-jardin spacieux et la terrasse couverte ajoutent des espaces de détente supplémentaires, que ce soit pour savourer un café le matin ou contempler la nature.
Le lac Noel, alimenté par deux ruisseaux, est muni d'un barrage permettant de contrôler les niveaux d'eau au printemps. Située sur le chemin privé du Domaine-des-Quatre-As, la propriété bénéficie d'une grande intimité avec seulement cinq résidences voisines, garantissant la tranquillité. Le déneigement de ce chemin privé coûte environ 450 $ par hiver, assurant un accès facile même pendant la saison froide.
Enfin, un garage détaché complète les installations, offrant un espace de rangement idéal pour les équipements nautiques, les vélos ou les outils de jardin. À moins de 10 minutes de tous les services essentiels, cette maison combine la sérénité du bord de l'eau avec la commodité de la vie moderne.
Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel, avec des activités de plein air et une ambiance de détente au quotidien.
***INCLUSIONS***
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poêle à bois, 2 divans dans véranda, un divan et deux chaises et un pouffe dans le salon avec un meuble d'ordinateur avec chaise. Chambre à coucher au sous-sol : deux lits et bureau et chaise. Sous-sol salon; un grand meuble 3 sections et un bureau de travail avec chaise et un meuble avec lampe intégré et deux divans, un frigidaire dans pièce adjacente.
Garage cabanon et carport : Outils et équipement et quincaillerie et pièce de rechange en métal et bois, laissés sur place sans garantie de bon fonctionnement.
Extérieur : Gazébo noir et brun, une balançoire double blanche et une grande table en verre et quatre chaises et une petite chaloupe verte.
Tout ce que le vendeur voudra laisser en surplus de cette liste.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 60'
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 980 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 2" X 268' 10"
Superficie du terrain
5 102,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Non navigable, Sans bateau moteur
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Golf, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 25' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 23'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 18'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Pacific Energy EPA
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 700 $
- Total
- 298 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 290 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 3 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, poêle à bois, 2 divans dans véranda, un divan et 2 chaises et un pouf dans le salon avec un meuble d'ordinateur avec chaise. Chambre à coucher au sous-sol : 2 lits et bureau et chaise. Sous-sol salon: un grand meuble 3 sections et un bureau de travail avec chaise et un meuble avec lampe intégré et 2 divans, un frigidaire dans pièce adjacente. Laissés sans garantie de fonctionnement ***LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS DANS ADDENDA***
Exclusions
Effets personnels dans la maison, le garage, dans les cabanons et sur le terrain. 2 cabanons situés sur le lot voisin, un petit et un moyen.
Calculatrice de versements hypothécaire
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