599 900$
ULS : 24501026
Chalet à vendre - Duhamel
1359 Ch. du Lac-Doré N., Duhamel
BORD DE LAC NAVIGABLE! Propriété exceptionnelle sur les rives du Lac Doré, offrant 106 pieds de frontage sur l'eau. Terrain privé & paysager, vues panoramiques époustouflantes sur l'eau. La maison accueillante comprend un garage double, une cuisine spacieuse avec îlot central, des armoires en bois, et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-jardin se connecte harmonieusement à l'extérieur. La salle familiale est dotée d'un poêle à combustion lente, créant une atmosphère chaleureuse. Deux chambres, un bureau et la proximité de la Réserve faunique de Papineau complètent ce refuge idéal au coeur de la nature!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
125,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété au bord du majestueux Lac Doré, offrant 106 pieds de frontage sur un lac navigable. Avec son grand terrain privé et paysager, cette demeure se distingue par sa vue panoramique imprenable sur l'eau, qui vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.
Cette maison accueillante comprend un garage double pour votre confort. Sa cuisine spacieuse est dotée d'un îlot central, d'armoires en bois, et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue directe sur le lac. Le rez-de-jardin walk-out permet un accès facile à l'extérieur et renforce la connexion avec l'environnement.
La salle familiale, agrémentée d'un poêle à combustion lente au bois, est l'endroit idéal pour se détendre lors des soirées plus fraîches, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec deux chambres à coucher et un bureau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au bord du Lac Doré, où chaque jour sera une invitation à profiter du cadre exceptionnel et de la vie au bord de l'eau!
Cette maison accueillante comprend un garage double pour votre confort. Sa cuisine spacieuse est dotée d'un îlot central, d'armoires en bois, et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue directe sur le lac. Le rez-de-jardin walk-out permet un accès facile à l'extérieur et renforce la connexion avec l'environnement.
La salle familiale, agrémentée d'un poêle à combustion lente au bois, est l'endroit idéal pour se détendre lors des soirées plus fraîches, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec deux chambres à coucher et un bureau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au bord du Lac Doré, où chaque jour sera une invitation à profiter du cadre exceptionnel et de la vie au bord de l'eau!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 76' 5" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
125,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, +/- 2020
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
. (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Merisier
Sous-sol
Hauteur de 8 pieds, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 11" X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
1 089,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT, dépanneur, station service
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 25'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 21'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'11"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'
Revêtement :
Cabreuva
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 4'11"
Revêtement :
Tuile liège
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 31'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à bois
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer électrique à la salle à dîner
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Fil chauffant
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 000 $
- Total
- 354 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 865 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 3 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, quai.
Exclusions
Système de caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%