449 900$
ULS : 10763273
Chalet à vendre - Lac-Simon
166 Ch. Brisson, Lac-Simon
Produit RARE & RECHERCHÉ au BORD du LAC VICEROY! Remarquable chalet 4-saisons de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, au bord de l'un des plus beaux plans d'eau navigables du Québec! Rez-de-jardin pleine hauteur aménagé. Poêle au bois au salon. Pièces spacieuses & bien éclairées. Garage détaché de 20 X 10. Grand terrain & intime bordé d'arbres matures, grande terrasse faisant face au lac et offrant une vue fabuleuse sur l'eau. Le Lac Viceroy est idéal pour tous les sports nautiques, le bateau moteur, la pêche. Son eau limpide & le fond sablonneux pour baignade agréable! Un véritable oasis!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 270 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
+ Bordé par un des plus beau lac au Québec (qualité de ses eaux limpides (eau de source). Lac navigable et excellent pour la pêche, truite et achigan)
+ Salon, Salle à mangé et salon avec vue à coupé le souffle
+ Balcons superposés avec chacun une vue sur l'eau
+ Endroit très calme et très privé (situé dans un cul de sac)
+ Garage pour entreposage
+ Peu d'entretien avec le terrain
+ Plage de sable avec fond en descente (très rare)
+ Très bien entretenu au fils des années
+ À moins d'une heure d'Ottawa, 45 mins de Tremblant et 1h30 de Montréal.
+ Salon, Salle à mangé et salon avec vue à coupé le souffle
+ Balcons superposés avec chacun une vue sur l'eau
+ Endroit très calme et très privé (situé dans un cul de sac)
+ Garage pour entreposage
+ Peu d'entretien avec le terrain
+ Plage de sable avec fond en descente (très rare)
+ Très bien entretenu au fils des années
+ À moins d'une heure d'Ottawa, 45 mins de Tremblant et 1h30 de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 28' 8" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 270 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Rez de jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 10" X 123' 3" irr.
Superficie du terrain
691 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 000 $
- Total
- 192 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 706 $
- Scolaire (2024)
- 153 $
- Total
- 1 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, meubles, vaisselles, couvertures de lits.
Calculatrice de versements hypothécaire
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