149 900$
ULS : 13033731
Chalet à vendre - Lac-Sainte-Marie
21 Ch. Rochon, Lac-Sainte-Marie
Magnifique chalet trois saisons de 600 pi² sur un terrain de 3,4 acres situé à proximité du Lac Heney. Tranquillité et intimité assurées! Deux chambres à coucher, salle de bain avec douche, grande salle principale avec cuisine ouverte et véranda avec poêle à bois. Galerie séparée, terrasse, remises et puits. Forêt mature avec érables à sucre, champignons comestibles et faune abondante. Accès au lac à quelques minutes de marche ou en voiture. Proche des pentes de ski, vélo de montagne et golf. À environ 1h d'Ottawa et Gatineau. Route asphaltée sauf les derniers 300m, praticables en petite voiture. Un refuge idéal pour profiter de la nature.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
590 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL VERMETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Le chalet est idéalement situé pour les amoureux de la nature, offrant un accès facile à des activités telles que la randonnée, la pêche, le kayak et l'observation de la faune.
+ Les nombreux érables à sucre sur le terrain offrent la possibilité de profiter de la récolte de sirop d'érable maison pendant la saison.
+ L'emplacement à proximité des pentes de ski et du golf offre des opportunités de divertissement toute l'année pour les amateurs de sports d'hiver et de golf.
+ La tranquillité et l'intimité sont assurées grâce à la taille généreuse du terrain et à l'environnement boisé.
+ Le poêle à bois dans la véranda crée une ambiance chaleureuse et confortable, permettant de profiter du chalet même pendant les soirées fraîches.
+ Les remises offrent amplement d'espace de rangement pour les équipements de plein air et autres nécessités.
+ L'accès facile à la ville en seulement 1 heure permet de combiner vie rurale et commodités urbaines.
+ La route praticable avec une petite voiture assure une accessibilité pratique jusqu'au chalet.
+ Ce chalet est une occasion unique de posséder une propriété rustique et pittoresque, idéale comme résidence secondaire ou refuge pour les escapades de week-end.
+ Ne manquez pas cette occasion de posséder un chalet charmant et paisible avec des vues magnifiques et une connexion étroite avec la nature.
+ Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
+ Les nombreux érables à sucre sur le terrain offrent la possibilité de profiter de la récolte de sirop d'érable maison pendant la saison.
+ L'emplacement à proximité des pentes de ski et du golf offre des opportunités de divertissement toute l'année pour les amateurs de sports d'hiver et de golf.
+ La tranquillité et l'intimité sont assurées grâce à la taille généreuse du terrain et à l'environnement boisé.
+ Le poêle à bois dans la véranda crée une ambiance chaleureuse et confortable, permettant de profiter du chalet même pendant les soirées fraîches.
+ Les remises offrent amplement d'espace de rangement pour les équipements de plein air et autres nécessités.
+ L'accès facile à la ville en seulement 1 heure permet de combiner vie rurale et commodités urbaines.
+ La route praticable avec une petite voiture assure une accessibilité pratique jusqu'au chalet.
+ Ce chalet est une occasion unique de posséder une propriété rustique et pittoresque, idéale comme résidence secondaire ou refuge pour les escapades de week-end.
+ Ne manquez pas cette occasion de posséder un chalet charmant et paisible avec des vues magnifiques et une connexion étroite avec la nature.
+ Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 31' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
590 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
534' 9" X
Superficie du terrain
13 897,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 23'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace commune
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 42 100 $
- Total
- 61 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 772 $
- Scolaire (2023)
- 48 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores, rideaux, poêle au bois, chauffe-eau (2021), toutes les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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