699 900$
ULS : 19854804
Chalet à vendre - Duhamel
3402 Ch. du Lac-Gagnon E., Duhamel
BORD DU LAC GAGNON! Superbe propriété de construction 2013 avec exposition Ouest pour contempler les merveilleux coucher de soleil. 2 c.à.c & 2 sdb, sise sur un fabuleux terrain intime orné d'arbres matures de près d'un acre! Fenestration abondante avec façade vitrée donnant sur le lac, REZ-DE-JARDIN complètement aménagé. Grand terrain privé avec fond sablonneux, vue sublime sur l'eau! Profitez au maximum de vos journées qui seront remplies d'activités en plein-air: bateau moteur, sports nautiques, baignade, canot/kayak, pédalo, pêche & plus! Une escapade au coeur de la nature vous attend! 80 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montréal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
113,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**BORD DU LAC GAGNON À DUHAMEL!**
Découvrez cette superbe propriété construite en 2013, bénéficiant d'une exposition Ouest parfaite pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Dotée de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle est située sur un terrain intime et enchanteur, orné d'arbres matures, couvrant près d'un acre.
La fenestration abondante et la façade vitrée offrent une vue imprenable sur le lac, tandis que le Rez-de-Jardin est complètement aménagé pour votre confort. Le grand terrain privé, avec son fond sablonneux, vous permet de profiter pleinement de la vue sublime sur l'eau.
Vos journées seront remplies d'activités en plein air : bateau moteur, sports nautiques, baignade, canot/kayak, pédalo, pêche et bien plus encore! Une véritable escapade au coeur de la nature vous attend, à seulement 80 minutes de Gatineau/Ottawa et à 2 heures de Montréal.
Au Rez de Jardin il y a une pièce pour bricoler.
Découvrez cette superbe propriété construite en 2013, bénéficiant d'une exposition Ouest parfaite pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Dotée de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle est située sur un terrain intime et enchanteur, orné d'arbres matures, couvrant près d'un acre.
La fenestration abondante et la façade vitrée offrent une vue imprenable sur le lac, tandis que le Rez-de-Jardin est complètement aménagé pour votre confort. Le grand terrain privé, avec son fond sablonneux, vous permet de profiter pleinement de la vue sublime sur l'eau.
Vos journées seront remplies d'activités en plein air : bateau moteur, sports nautiques, baignade, canot/kayak, pédalo, pêche et bien plus encore! Une véritable escapade au coeur de la nature vous attend, à seulement 80 minutes de Gatineau/Ottawa et à 2 heures de Montréal.
Au Rez de Jardin il y a une pièce pour bricoler.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 28' 1" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
113,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, REZ-DE-JARDIN, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
239' 6" X 162' 7" irr.
Superficie du terrain
4 095,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 3'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
35' X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle des Machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 000 $
- Total
- 405 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 123 $
- Scolaire (2023)
- 330 $
- Total
- 3 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, cuisinière, Réfrigérateur, Lave vaisselles, micro ondes, Laveuse - Sécheuse, les ventilateurs du plafond, mobiliers des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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