629 900$
ULS : 16487465
Chalet
à vendre
38 Ch. de la Perdriole, Blue Sea
Vivez la tranquillité à proximité des services ! Cette maison clé en main, construite en 2012, est nichée au bord du Lac Morissette et à côté des vastes terres du Parc Régional du Mont Morissette. Profitez d'un cadre naturel privé avec un garage isolé, une cuisine moderne rénovée en 2024, deux salles de bains mises à jour, et de nombreuses améliorations récentes. Avec un puits de grande capacité, fibre optique, thermopompe et poêles au bois, cette demeure offre confort et modernité. À seulement 1h20 de Gatineau, c'est l'évasion parfaite !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
165,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AUDREY-ANN RUSCITO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
La tranquillité absolue à quelques minutes de tous les services. Construction 2012, cette maison vous offrira une expérience clé en main, venez le constater en demandant une visite !
Sur les rives du Lac Morissette et directement adjacent aux terres publiques du Parc Régional du Mont Morissette (plus de 500 hectares), la propriété offre une faune diversifiée et abondante, en plus d'un terrain de jeu immense en pleine nature, accessible directement à partir du terrain.
Garage 24 x 28 isolé et chauffé électrique et poêle à bois avec panneau électrique séparé. Rue municipale en cul-de sac entretenue à l'année par la municipalité.
Vous serez enchantés par le charme naturel de la propriété, avec beaucoup d'arbres matures offrant une intimité absolue. TRÈS PRIVÉ !!
La maison est très bien aménagée et offre toutes les commodités : une grande cuisine avec un très grand îlot, complètement rénovée en 2024. Les deux salles de bain ont également subit d'importantes mises à jour en 2024. Salle de lavage/pantry et beaucoup de lumière naturelle à travers les nombreuses fenêtres.
Plusieurs autres améliorations 2023-2024 (14 thermos remplacés, peinture fraîche partout, revêtements de plancher, luminaires, etc.). Thermopompe haute efficacité, poêle aux granules (Harman P68) au rez-de-chaussée et poêle à bois au sous-sol. Puits tubulaire grande capacité avec eau potable de qualité avec système de filtration de l'eau et adoucisseur. Installation septique 2012 en très bon état. Fibre optique 100 Mbits/s installée, panneau pour génératrice qui alimente la maison avec génératrice portable (8000W et plus).
Une visite s'impose ! À seulement 1h20 de Ottawa Gatineau, 20 min de Gracefield et 30 min de Maniwaki
Sur les rives du Lac Morissette et directement adjacent aux terres publiques du Parc Régional du Mont Morissette (plus de 500 hectares), la propriété offre une faune diversifiée et abondante, en plus d'un terrain de jeu immense en pleine nature, accessible directement à partir du terrain.
Garage 24 x 28 isolé et chauffé électrique et poêle à bois avec panneau électrique séparé. Rue municipale en cul-de sac entretenue à l'année par la municipalité.
Vous serez enchantés par le charme naturel de la propriété, avec beaucoup d'arbres matures offrant une intimité absolue. TRÈS PRIVÉ !!
La maison est très bien aménagée et offre toutes les commodités : une grande cuisine avec un très grand îlot, complètement rénovée en 2024. Les deux salles de bain ont également subit d'importantes mises à jour en 2024. Salle de lavage/pantry et beaucoup de lumière naturelle à travers les nombreuses fenêtres.
Plusieurs autres améliorations 2023-2024 (14 thermos remplacés, peinture fraîche partout, revêtements de plancher, luminaires, etc.). Thermopompe haute efficacité, poêle aux granules (Harman P68) au rez-de-chaussée et poêle à bois au sous-sol. Puits tubulaire grande capacité avec eau potable de qualité avec système de filtration de l'eau et adoucisseur. Installation septique 2012 en très bon état. Fibre optique 100 Mbits/s installée, panneau pour génératrice qui alimente la maison avec génératrice portable (8000W et plus).
Une visite s'impose ! À seulement 1h20 de Ottawa Gatineau, 20 min de Gracefield et 30 min de Maniwaki
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 40' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
165,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
366' 6" X 174' 6" irr.
Superficie du terrain
6 152,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Détails des pièces
Aire ouvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29' X 28'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45' X 29'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 800 $
- Total
- 366 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 383 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 3 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, laveuse / sécheuse, poêle aux granules, possibilité meubles des chambres, tous les luminaires.
Exclusions
Tous les effets personnels (décorations, meubles, cadres, etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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