989 000$
ULS : 28990875
Chalet à vendre - Low
42 Ch. Higgins, Low
Fabuleux gemme au bord du lac 4 saison sur le magnifique lac Bernard. Le bâtiment principal a 3 chambres, deux salles de bains, des planchers en bois, une cheminée, une énorme véranda à dépistage, un espace de vie conceptuel ouvert avec un plafond en plein essor et une vue panoramique dans le lac. Atelier séparé / garage / appartement dispose de 4 chambres, salle d'eau, salle de jeux, atelier et garage immense. Affrontement peu profonde, idéal pour les petits enfants. Escapade parfaite pour une famille grande ou étendue à seulement 40 minutes d'Ottawa. Appelez pour une visite et vous voudrez rester pour toujours sur le spacieux deck ensoleill
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANNY SIVYER
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Atelier / garage / appartement
Deuxième étage:
Chambre - 10 x 14,4 pi chambre - 9,75 x 14,4 pi
Chambre - 11 x 14,4 pi chambre 10 x 18,75 pi
Salle poudre - 4,5 x 7,6 pieds
Rez-de-chaussée:
Salle de jeux - 18,6 x 19,8 pi
Atelier - 19 x 20 pieds
Garage - 29,5 x 41 pieds
Deuxième étage:
Chambre - 10 x 14,4 pi chambre - 9,75 x 14,4 pi
Chambre - 11 x 14,4 pi chambre 10 x 18,75 pi
Salle poudre - 4,5 x 7,6 pieds
Rez-de-chaussée:
Salle de jeux - 18,6 x 19,8 pi
Atelier - 19 x 20 pieds
Garage - 29,5 x 41 pieds
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 500 pi²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 4" X
Superficie du terrain
4 080 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 25'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 000 $
- Total
- 763 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 263 $
- Scolaire (2023)
- 567 $
- Total
- 5 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le contenu, les meubles, les appareils électroménagers les plus élémentaires, les meubles d'extérieur, le quai
Exclusions
Effets personnels, outils, motomarines
Calculatrice de versements hypothécaire
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