59 900$
ULS : 22681647
Chalet à vendre - Egan-Sud
56 Ch. de l'Aigle, Egan-Sud
Offrez-vous un véritable retour à la nature avec ce camp rustique, sans eau courante ni électricité. Si vous cherchez à déconnecter et vivre une expérience authentique, ce refuge est l'endroit parfait ! Situé dans la municipalité d'Egan-Sud, au bord de la rivière de l'Aigle, ce havre de paix est un paradis pour les amateurs de plein air : kayak, baignade, pêche et randonnée. À seulement deux pas du Pont de l'Aigle, vous profiterez d'un cadre sauvage, entouré par la forêt et bercé par les chants apaisants de la rivière. Ce chalet n'attend plus que vous pour lui redonner vie et transformer chaque pièce en un cocon de chaleur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
61,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
GUYANNE CARON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour plus d'information, contactez-moi dès aujourd'hui !
Voici ce que vous offres ce chalet sur le Ch. de l'Aigle :
* Emplacement de choix, à deux pas du pont de l'Aigle.
* Au bord de la rivière de l'Aigle.
* Accès facile pour profiter des 3 saisons.
* Environnement paisible et sauvage parfait pour les activités de plein air (kayak, randonnée, pêche, baignade, motoneige, etc.)
* Près du village de Maniwaki afin de profiter des services et des commoditiés.
Voici ce que vous offres ce chalet sur le Ch. de l'Aigle :
* Emplacement de choix, à deux pas du pont de l'Aigle.
* Au bord de la rivière de l'Aigle.
* Accès facile pour profiter des 3 saisons.
* Environnement paisible et sauvage parfait pour les activités de plein air (kayak, randonnée, pêche, baignade, motoneige, etc.)
* Près du village de Maniwaki afin de profiter des services et des commoditiés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' 2" X 75' 6" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
61,20 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' 1" X 109' 2" irr.
Superficie du terrain
1 341,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 22'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 9 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 33 300 $
- Total
- 43 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 701 $
- Scolaire (2024)
- 11 $
- Total
- 1 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, poêle au propane, remise x2, lit double x2, foyer extérieur.
Exclusions
Bonbonne de propane, effets personnels, chaloupe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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