1 290 000$
ULS : 24224645
Chalet
à vendre
566 Ch. Azarie, Lac-Simon
RÉSIDENCE HAUT-DE-GAMME située sur un LOT DE 1,37 ACRES au BORD DU LAC NAVIGABLE avec PLAGE DE SABLE & PLUS DE 536 PIEDS DE FRONTAGE SUR LE PLAN D'EAU! Offrez-vous l'exceptionnel avec cette somptueuse résidence! Boiseries riches, foyer en pierre jusqu'au plafond cathédrale & fenestration abondante offrant une vue époustouflante. Cuisine avec comptoir-repas & rangement généreux. 5 chambres, sous-sol à aménager selon vos besoins. Garage, remise, gazébo & terrasse en pavé uni complètent le tout. Le Lac Simon, réputé pour ses eaux limpides & ses activités nautiques, promet des instants mémorables. Un cadre idyllique où luxe & nature s'harmonisent
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 536 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous l'exceptionnel avec cette somptueuse résidence nichée sur un terrain paysager de 1.37 acres, offrant une plage de sable privée et plus de 536 pieds de frontage sur l'eau. Un cadre idyllique où la nature et le luxe s'harmonisent parfaitement.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le cachet chaleureux des boiseries riches, qui enveloppent l'espace d'une ambiance raffinée et intemporelle. L'aire de vie centrale, entièrement décloisonnée, est sublimée par un foyer au bois dont la façade en pierre s'élève majestueusement jusqu'au plafond cathédrale. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'élégance rustique.
La fenestration abondante baigne chaque pièce de lumière naturelle et offre une vue à couper le souffle sur le lac et son environnement préservé. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est dotée d'un comptoir-repas et de nombreux espaces de rangement, idéale pour recevoir et partager de précieux moments en famille.
Avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété répond aux besoins des grandes familles ou qui aiment recevoir! Son sous-sol non aménagé offre un potentiel immense : personnalisez-le selon vos envies et créez l'espace de vie dont vous rêvez.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la nature : un garage attaché pour votre confort, une remise pour votre matériel de plein air, un gazébo, parfait pour savourer les douces soirées d'été en toute quiétude, et une superbe terrasse en pavé uni qui prolonge l'élégance de la propriété jusque dans ses aménagements extérieurs.
Située dans un secteur convoité, cette propriété alliant luxe, nature et sérénité est une opportunité rare. Laissez-vous charmer et vivez l'expérience d'un bord de lac haut de gamme!
Dès votre entrée, vous serez séduit par le cachet chaleureux des boiseries riches, qui enveloppent l'espace d'une ambiance raffinée et intemporelle. L'aire de vie centrale, entièrement décloisonnée, est sublimée par un foyer au bois dont la façade en pierre s'élève majestueusement jusqu'au plafond cathédrale. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'élégance rustique.
La fenestration abondante baigne chaque pièce de lumière naturelle et offre une vue à couper le souffle sur le lac et son environnement préservé. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est dotée d'un comptoir-repas et de nombreux espaces de rangement, idéale pour recevoir et partager de précieux moments en famille.
Avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété répond aux besoins des grandes familles ou qui aiment recevoir! Son sous-sol non aménagé offre un potentiel immense : personnalisez-le selon vos envies et créez l'espace de vie dont vous rêvez.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la nature : un garage attaché pour votre confort, une remise pour votre matériel de plein air, un gazébo, parfait pour savourer les douces soirées d'été en toute quiétude, et une superbe terrasse en pavé uni qui prolonge l'élégance de la propriété jusque dans ses aménagements extérieurs.
Située dans un secteur convoité, cette propriété alliant luxe, nature et sérénité est une opportunité rare. Laissez-vous charmer et vivez l'expérience d'un bord de lac haut de gamme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 4" X 31' 1" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 536 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
532' 4" X 123' 10" irr.
Superficie du terrain
5 526 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 28'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-Inn
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 30'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Planchers chauffants, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 297 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 008 500 $
- Total
- 1 305 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 527 $
- Scolaire (2024)
- 653 $
- Total
- 7 180 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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