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Photo Photo principale de la propriété
299 900$
ULS : 18176465

Chalet à vendre - Bowman

57 Ch. Thibault, Bowman
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DIRECTEMENT au bord du paisible LAC MORIN, réservé aux moteurs électriques et à plusieurs accès à proximité pour bateau à essence (débarcadère public à Bowman, Lac D'Argile, Poisson Blanc etc..)Terrain privé et aménagé de presque 2 acres. Magnifique chalet 3 saisons, comprenant roulotte de 40 pieds avec une extension (2016) 12 X 40, et un petit chalet d'invité. Installation septique fait. Ce havre de paix vient tout équipé: ponton fait maison, pédalo, meubles, et plus encore. Installez vous immédiatement et profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle qui vous entourent. Prêt à vous accueillir pour des moments de détente inoubliable!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 792 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 208-8486
Voir le profil du courtier
* DIRECTEMENT au bord LAC MORIN
* Terrain privé et aménagé de presque 2 acres
* Réservé aux moteurs électriques
* À proximité de débarcadère public pour moteur à essence (Bowman, Lac d'Argile, Poisson Blanc, voir lien pour carte ci-bas)
* Chalet 3 saisons
* Roulotte de 40 pieds
* Extension (2016) de 12 X 40
* Possibilité d'enlevé la roulotte et fermer l'extension
* Petit chalet d'invité
* Installation septique fait
* Vient tout équipé: ponton fait maison, pédalo, meubles, et bien plus encore

https://www.petitenationoutaouais.com/attraits/carte-des-debarcaderes-et-descentes-de-bateau/
Année de construction 2017
Superficie habitable 792 pi²
Revêtement Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 79 529 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Moteur électrique seulement
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (3)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'4" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poêle à bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 14'5" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 8'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 6'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Eau du lac
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2019)

Évaluation du terrain
42 600 $
Évaluation du bâtiment
55 500 $
Total
98 100 $

Taxes

Municipale (2024)
962 $
Scolaire (2024)
78 $
Total
1 040 $

Inclusions

Tout ce qui est à l'intérieur de la roulotte et de l'extension (meubles, ustensiles, A/C dans le mur, poêle au bois etc...) remise et son contenu, chalet d'invité et son contenu, mobilier extérieur, BBQ, ponton fait maison, pédalo, bateau, moteur électrique sans batteries

Exclusions

Quelques décorations et verres (souvenirs personnels)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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