374 900$
Nouveauté
ULS : 16310334
Chalet à vendre - Lac-Simon
666 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon
Terrain au BORD du MAJESTUEUX LAC SIMON inclus! Devenez à la fois propriétaire à 1/3 d'un lot avec une plage de sable orientée à l'ouest, à quelques pas de cette lumineuse propriété de 3 c.à.c! Idéal pour profiter des journées ensoleillées et amarrer votre embarcation! À l'intérieur, découvrez une entrée accueillante, un salon baigné de lumière avec grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement & une salle de bain spacieuse avec bain podium. La chambre principale offre une vue apaisante sur la nature. Terrain de près de 1,5 acre avec 2 remises. À 5 min des services (épicerie, pharmacie, école, garderie, restaurants)!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
122,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette belle propriété de 3 chambres à coucher, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée invitant, un salon baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec bain podium. La chambre principale dispose d'une vue apaisante sur la nature environnante, et les espaces communs sont parfaits pour la détente ou les réceptions.
Un des atouts majeurs de cette propriété est son accès privilégié au Lac Simon, avec un terrain riverain en indivision (propriétaire à 1/3) situé à quelques pas de la maison. Profitez d'une belle plage de sable orientée à l'Ouest, idéale pour des journées de baignade, de détente ou pour y ancrer votre embarcation nautique. Les couchers de soleil sur le lac ajoutent une touche de magie à chaque journée.
Le vaste terrain de près de 1,5 acre offre une belle intimité, agrémenté de deux remises pratiques pour le rangement de vos équipements extérieurs.
Située à seulement 5 minutes de tous les services essentiels (épicerie, pharmacie, école, garderies, restaurants, etc.), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et paisible. La région de l'Outaouais, et en particulier le Lac Simon, offre un cadre de vie exceptionnel avec une multitude d'activités de plein air : parcs, piste cyclable, parc à chiens, et bien plus encore.
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre naturel et pratique. Venez visiter et laissez-vous séduire !
Un des atouts majeurs de cette propriété est son accès privilégié au Lac Simon, avec un terrain riverain en indivision (propriétaire à 1/3) situé à quelques pas de la maison. Profitez d'une belle plage de sable orientée à l'Ouest, idéale pour des journées de baignade, de détente ou pour y ancrer votre embarcation nautique. Les couchers de soleil sur le lac ajoutent une touche de magie à chaque journée.
Le vaste terrain de près de 1,5 acre offre une belle intimité, agrémenté de deux remises pratiques pour le rangement de vos équipements extérieurs.
Située à seulement 5 minutes de tous les services essentiels (épicerie, pharmacie, école, garderies, restaurants, etc.), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et paisible. La région de l'Outaouais, et en particulier le Lac Simon, offre un cadre de vie exceptionnel avec une multitude d'activités de plein air : parcs, piste cyclable, parc à chiens, et bien plus encore.
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre naturel et pratique. Venez visiter et laissez-vous séduire !
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 2" X 23' irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
122,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
. (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
400' 3" X 154' 11"
Superficie du terrain
5 821,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 400 $
- Total
- 224 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 521 $
- Scolaire (2024)
- 125 $
- Total
- 1 646 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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