359 000$
ULS : 22890093
Chalet
à vendre
1205 Ch. Laforest, Saint-Nazaire
Votre futur chalet au bord de la rivière Saguenay est enfin sur le marché ! Profitez d'un grand terrain riverain abritant un chalet habitable à l'année, ainsi que plusieurs installations extérieures supplémentaires : garage, atelier, cabane d'invités, roulotte, gazebo, solarium et bien plus encore ! L'emplacement vous donne également accès à 40 km de voie navigable! L'intérieur rustique, alliant la chaleur des foyers sur 2 niveaux et la douceur des boiseries au charme des poutres apparentes, vous plongera dans une ambiance calme et décontractée! Vous serez frappé par la grande luminosité et la vue imprenable sur la rivière Saguenay.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Comprenant 1 chambre (possibilité d'une 2e) ainsi qu'une salle de bain et aménagée sur plusieurs niveaux, c'est votre prochain nid douillet!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 435,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 700 $
- Total
- 171 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 985 $
- Scolaire (2024)
- 104 $
- Total
- 2 089 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 810 $
- Total
- 2 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, serre, quai de 24 pieds, 2 kayaks, roulotte, aspirateur central.
Exclusions
Décoration et pièce d'art, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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