749 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14481841
Chalet
à vendre
100 Rue des Coteaux, Saint-Alphonse-Rodriguez
Bienvenue au 100 Des Coteaux, Venez découvrir ce magnifique chalet locatif comportant 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains complète et une salle d'eau. Situé en pleine nature sur un superbe terrain intime d'un peu plus de 53 000 pieds carrés, avec sa majestueuse aire ouverte où l'on retrouve le salon avec foyer et une spacieuse salle à diner et cuisine, ce chalet est idéal pour recevoir famille et amis en tout convivialité. Le chalet peut accueillir jusqu'à 10 voyageurs et est loué entre 225$ et 500$ la nuit, tout dépendant des saisons. (Sur airbnb chalet de la rive)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 851 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Venez découvrir ce magnifique chalet locatif comportant 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains complète et une salle d'eau. Situé en pleine nature sur un superbe terrain intime d'un peu plus de 53 000 pieds carrés, avec sa majestueuse aire ouverte où on retrouve le salon avec foyer et une spacieuse salle à diner et cuisine, ce chalet est idéal pour recevoir famille et amis en tout convivialité. Avec ses 2 grandes terrasses sur 2 niveaux possédant un spa et un grand filet intégré pour relaxer en toute quiétude, tout en profitant de la splendide vue sur les montagnes, cette superbe construction récente de 2021 est idéale pour posséder une résidence secondaire qui vous permet de décrocher tout en obtenant un revenu supplémentaire.
Vous rêvez de posséder un chalet où la modernité rencontre la tranquillité de la nature?
Ce chalet locatif de rêve est l'opportunité idéale pour les amateurs de nature et de confort moderne. Offrant trois chambres à coucher spacieuses et niché sur un superbe terrain intime, ce chalet est conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Ce chalet n'est pas seulement un lieu de vie idéal, il représente également une opportunité d'investissement lucrative. Conçu pour être loué, il est parfait pour accueillir des locataires en quête de détente et de confort en pleine nature. Sa localisation à proximité de Montréal (1h15) et ses installations modernes en font une destination prisée pour les vacanciers. Les revenus locatifs potentiels peuvent être un excellent complément financier.
Le chalet est stratégiquement situé pour offrir un accès facile aux activités de plein air tout en étant suffisamment éloigné pour garantir une tranquillité absolue. Les sentiers de randonnée, les lacs et les forêts environnantes offrent d'innombrables possibilités pour les amateurs de nature. Que vous soyez un adepte de la randonnée, du kayak ou simplement de la promenade en forêt, vous trouverez ici un véritable paradis pour les activités de plein air.
-Ski Val St-Come et Montcalm (environ 30minutes de voiture)
-Golf St-Jean de Matha (25minutes)
-Glissades sur tube St-Jean de Matha (25minutes)
-Plage municipale (5minutes)
-Parc Rawdon (20minutes)
-Épicerie, SAQ et restaurants à proximité
En plus d'être une maison de rêve, ce chalet représente un investissement durable. Avec la demande croissante pour des locations de vacances en pleine nature, la valeur de ce bien immobilier est susceptible d'augmenter avec le temps. C'est l'occasion idéale de réaliser un investissement sûr et rentable tout en bénéficiant d'un lieu de retraite magnifique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce chalet a à offrir.
Vous rêvez de posséder un chalet où la modernité rencontre la tranquillité de la nature?
Ce chalet locatif de rêve est l'opportunité idéale pour les amateurs de nature et de confort moderne. Offrant trois chambres à coucher spacieuses et niché sur un superbe terrain intime, ce chalet est conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Ce chalet n'est pas seulement un lieu de vie idéal, il représente également une opportunité d'investissement lucrative. Conçu pour être loué, il est parfait pour accueillir des locataires en quête de détente et de confort en pleine nature. Sa localisation à proximité de Montréal (1h15) et ses installations modernes en font une destination prisée pour les vacanciers. Les revenus locatifs potentiels peuvent être un excellent complément financier.
Le chalet est stratégiquement situé pour offrir un accès facile aux activités de plein air tout en étant suffisamment éloigné pour garantir une tranquillité absolue. Les sentiers de randonnée, les lacs et les forêts environnantes offrent d'innombrables possibilités pour les amateurs de nature. Que vous soyez un adepte de la randonnée, du kayak ou simplement de la promenade en forêt, vous trouverez ici un véritable paradis pour les activités de plein air.
-Ski Val St-Come et Montcalm (environ 30minutes de voiture)
-Golf St-Jean de Matha (25minutes)
-Glissades sur tube St-Jean de Matha (25minutes)
-Plage municipale (5minutes)
-Parc Rawdon (20minutes)
-Épicerie, SAQ et restaurants à proximité
En plus d'être une maison de rêve, ce chalet représente un investissement durable. Avec la demande croissante pour des locations de vacances en pleine nature, la valeur de ce bien immobilier est susceptible d'augmenter avec le temps. C'est l'occasion idéale de réaliser un investissement sûr et rentable tout en bénéficiant d'un lieu de retraite magnifique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce chalet a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 28' 6"
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 851 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin Lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
318' 11" X 256' 5" irr.
Superficie du terrain
50 314 pi²
Eau (accès)
Plage Municipale , Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé, Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Spa, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Eco Flo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 400 $
- Total
- 396 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 953 $
- Scolaire (2023)
- 268 $
- Total
- 3 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, spa, lave vaisselle, luminaires, système de traitement d'eau, réservoir eau chaude échangeur d'air.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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