419 000$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 17073423
Chalet à vendre - Saint-Côme
11 Rue Solange, Saint-Côme
Chalet locatif réputé et bien établi sous le nom du P'TIT URBAIN détenant un permis locatif COURT TERME procurant d'excellents revenus de location de + de 40 000$ annuellement. Il est vendu tout équipé et tout meublé. Construit en 2021 avec des matériaux de qualité, la garantie maison neuve (GCR) est encore applicable et transférable à l'acheteur. Il est le seul chalet certifié Keroul à St-Côme pour personnes à mobilité réduite. Vous serez charmés par sa cuisine avec comptoirs de quartz, planchers chauffants en béton, véranda avec moustiquaire, foyer au gaz, thermopompe murale, système d'alarme, caméra ext, SPA avec toit et plus encore ...
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/10/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Bienvenue au 11 rue Solange, Saint-Côme !
Ce projet est tout désigné pour profiter d'un chalet confortable et luxueux tout en générant des revenus très intéressants en location court terme. ( plus de 40 000$ de revenus au cours de la dernière année )
Voici quelques points forts de la propriété :
- Location à court terme permise (maintenant RARE dans ce secteur). Nommé le P'TIT URBAIN, ce chalet détient un permis CITQ transférable aux futurs acheteurs.
- La résidence est vendue meublée avec tout le nécessaire pour la location ( électroménagers, vaisselle, literie, etc..) vous serez donc déjà prêt à accueillir des locateurs dès le premier jour avec une formule déjà mise en place qui fonctionne à la merveille!
** VENDU TOUT MEUBLÉ ET DÉCORÉ, tel que vu sur les photos!
- Il est le seul chalet certifié Keroul à St-Côme pour personnes à mobilité réduite.
- Plancher de béton chauffant vous assurant un réel confort
- Magnifique cuisine avec élégants comptoirs de quartz
- Foyer au propane
- Effet WOW avec les hauts plafonds et luminaires encastrés
- Propriété desservie par l'aqueduc municipal
- Véranda avec moustiquaires vous offrant un grand espace sans moustique agréable et intime.
- 2 chambres à coucher avec divan-lit au salon pour vos invités ( idéal pour un total de 5 à 6 personnes )
- Magnifique salle de bain avec grande douche en céramique
- Terrain intime de 17 423 p2 avec possibilité d'acheter un ou des terrains voisins ( informez-vous à ce sujet )
- Thermopompe murale
- CLÉ EN MAIN, vous n'avez qu'à vous installer!
Occupation rapide possible, informez-vous auprès du courtier inscripteur !
** Activités et commodités à proximité :
- Station de ski Val St-Côme à 10 min
- Festival de sculptures sur glace
- Au Canot Volant
- Pourvoirie Zec Lavigne
- Sentiers les Chutes à Bull à 9 min
- Sentiers Chutes Swaggin à 12 min
- Supermarché Tradition et SAQ au village à 2 minutes
- Microbrasserie le Tré Carré
Située tout près des sentiers de ski de fond, fatbike, raquettes, randonnée pédestre, vélo de montagne, motoneige, VTT, etc.
Au plaisir de vous recevoir pour une visite!
Ce projet est tout désigné pour profiter d'un chalet confortable et luxueux tout en générant des revenus très intéressants en location court terme. ( plus de 40 000$ de revenus au cours de la dernière année )
Voici quelques points forts de la propriété :
- Location à court terme permise (maintenant RARE dans ce secteur). Nommé le P'TIT URBAIN, ce chalet détient un permis CITQ transférable aux futurs acheteurs.
- La résidence est vendue meublée avec tout le nécessaire pour la location ( électroménagers, vaisselle, literie, etc..) vous serez donc déjà prêt à accueillir des locateurs dès le premier jour avec une formule déjà mise en place qui fonctionne à la merveille!
** VENDU TOUT MEUBLÉ ET DÉCORÉ, tel que vu sur les photos!
- Il est le seul chalet certifié Keroul à St-Côme pour personnes à mobilité réduite.
- Plancher de béton chauffant vous assurant un réel confort
- Magnifique cuisine avec élégants comptoirs de quartz
- Foyer au propane
- Effet WOW avec les hauts plafonds et luminaires encastrés
- Propriété desservie par l'aqueduc municipal
- Véranda avec moustiquaires vous offrant un grand espace sans moustique agréable et intime.
- 2 chambres à coucher avec divan-lit au salon pour vos invités ( idéal pour un total de 5 à 6 personnes )
- Magnifique salle de bain avec grande douche en céramique
- Terrain intime de 17 423 p2 avec possibilité d'acheter un ou des terrains voisins ( informez-vous à ce sujet )
- Thermopompe murale
- CLÉ EN MAIN, vous n'avez qu'à vous installer!
Occupation rapide possible, informez-vous auprès du courtier inscripteur !
** Activités et commodités à proximité :
- Station de ski Val St-Côme à 10 min
- Festival de sculptures sur glace
- Au Canot Volant
- Pourvoirie Zec Lavigne
- Sentiers les Chutes à Bull à 9 min
- Sentiers Chutes Swaggin à 12 min
- Supermarché Tradition et SAQ au village à 2 minutes
- Microbrasserie le Tré Carré
Située tout près des sentiers de ski de fond, fatbike, raquettes, randonnée pédestre, vélo de montagne, motoneige, VTT, etc.
Au plaisir de vous recevoir pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Type de fenestration
Grandes portes patios, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace prévu à cet effet avec porte (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun, Dalle de béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 8" X
Superficie du terrain
1 619,50 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, À 10 min de la station de SKI Val St-Côme, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Halte à Gérard, Halte à Normand, Chutes à Bull
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger et salon à aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche en céramique
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 300 $
- Total
- 201 400 $
Taxes
- Autre (2024)
- 750 $
- Municipale (2024)
- 2 110 $
- Scolaire (2024)
- 161 $
- Total
- 3 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve dans le chalet. Tout équipé et prêt pour la location. Spa, foyer extérieur, thermopompe murale, luminaires, tringles, fixtures, habillage de fenêtres, literie etc... VENDU TOUT MEUBLÉ ET DÉCORÉ, tel que vu sur les photos!
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%