349 900$
ULS : 13132401
Chalet
à vendre
110 Rue Laurette, Saint-Calixte
Magnifique chalet 4 saisons au bord de l'eau, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec ses 2 chambres confortables et sa salle de bain de rêve, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Plancher chauffant, 2 poêles au bois et un intérieur coquet ajoutent au confort. Profitez du quai privé pour observer le magnifique lac. Le sous-sol comprend une salle de lavage pratique, et 4 espaces de stationnement sont à votre disposition. Un véritable petit coin de paradis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Maison plain-pied
- Bord de l'eau
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 2 poêles aux bois
- Salle de lavage au sous-sol
- 4 espaces de stationnement
- À proximité : sentiers de VTT et de motoneiges, mont de ski alpin, piste de ski de fond
- Maison plain-pied
- Bord de l'eau
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 2 poêles aux bois
- Salle de lavage au sous-sol
- 4 espaces de stationnement
- À proximité : sentiers de VTT et de motoneiges, mont de ski alpin, piste de ski de fond
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 10" X 30' 5" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 104' 6"
Superficie du terrain
921,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Lac Chevreuil
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue imprenable sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e foyer!
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, 2 poêles aux bois
Approvisionnement en eau
puit mitoyen, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 900 $
- Total
- 203 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 93 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lampe UV, 2 poêles aux bois, cabanon, table, 4 chaises, 2 divan, table de salon, ensemble de chambre à coucher, îlot de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, quai, pédalo, la majorité des meubles meublant la propriété
Exclusions
système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%