798 000$
ULS : 26950821
Chalet
à vendre
1288 Route 138, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Vous avez toujours rêvé de pêcher sur votre terrain privé ? C'est votre chance ! Propriété entièrement rénovée située sur un immense terrain de plus de 330 000 pieds carrés vous offrant 3 lacs, dont un avec des truites ensemencées. Ce domaine possède également un garage, ainsi que 2 remises. Parfait pour entreposer vos petites embarcations sans moteur ou encore vos véhicules tout terrain. Secteur recherché pour sa quiétude, à proximité du Massif de Charlevoix. Un havre de paix à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72h.
Bien prendre connaissance du certificat de localisation réalisé par l'arpenteur géomètre Nohak Sheehy le 21 décembre 2023.
Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72h.
Bien prendre connaissance du certificat de localisation réalisé par l'arpenteur géomètre Nohak Sheehy le 21 décembre 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 38' 7" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
711' 2" X 488' 2" irr.
Superficie du terrain
31 366,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 23'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 600 $
- Total
- 350 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 86 $
- Total
- 87 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, Habillages des fenêtres, poêle à bois, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels, conteneurs sur le terrain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%