349 900$
ULS : 20880793
Chalet à vendre - Saint-Jean-de-Matha
130 Rue Bonin, Saint-Jean-de-Matha
Découvrez cette propriété située au bord du lac Berthier, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. De vastes fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac et la nature environnante, baignant les pièces de lumière naturelle. La maison comprend deux chambres et un bureau, dont une magnifique chambre principale à l'étage, avec une vue époustouflante sur le lac. Une salle de bain entièrement équipée pour votre confort.À quelques minutes du village de Saint-Jean-de-Matha, vous aurez un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CHANTAL MATTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Découvrez cette propriété située à Saint-Jean-de-Matha, entre le village de Saint-Jean-de-Matha et Saint-Gabriel-de-Brandon, au bord du lac Berthier, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Voici les principales caractéristiques de cette maison:
- Localisation: La propriété bénéficie d'un accès privé au lac Berthier, un lac sans moteur à essence, assurant calme et sérénité.
- Grande fenestration: De vastes fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac et la nature environnante, baignant les pièces de lumière naturelle.
- Deux chambres à coucher et un bureau: La maison comprend deux chambres, dont une magnifique chambre principale à l'étage avec une vue époustouflante sur le lac, une chambre au sous-sol ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs.
- Salle de bain complète: Une salle de bain entièrement équipée pour votre confort.
- Semi-meublée: La maison est partiellement meublée. Pour plus de détails, veuillez consulter la liste des inclusions.
- Proximité du village: À quelques minutes du village de Saint-Jean-de-Matha et de Saint-Gabriel-de-Brandon, vous aurez un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels.
**Activités de plein air**
- Randonnée et vélo: Profitez des nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables de la région.
- Sports nautiques: Baignade, canoë, kayak et pêche sont à votre disposition sur le lac Berthier.
- Golf: Le Club de golf St-Jean-de-Matha, un parcours de 18 trous avec des vues spectaculaires, se trouve à proximité.
- Ski et raquettes: En hiver, explorez les pistes de ski de fond et de raquettes autour de Saint-Jean-de-Matha et de la Montagne Coupée.
- Super Glissades Matha: Descentes en tubes et en rafting sur neige pour les familles.
**Proximité de la Montagne Coupée, de l'Abbaye de Saint-Jean-de-Matha et de Saint-Gabriel-de-Brandon:**
- Montagne Coupée: Un lieu idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.
- Abbaye de Saint-Jean-de-Matha: Un lieu de retraite paisible et spirituel offrant des moments de détente et de méditation dans un cadre naturel serein.
- Saint-Gabriel-de-Brandon: À quelques minutes en voiture, découvrez la plage de Saint-Gabriel, idéale pour les journées de détente au bord de l'eau et les activités nautiques.
Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre naturel enchanteur, tout en étant à proximité des commodités et de nombreuses activités de plein air. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre havre de paix.
- Localisation: La propriété bénéficie d'un accès privé au lac Berthier, un lac sans moteur à essence, assurant calme et sérénité.
- Grande fenestration: De vastes fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac et la nature environnante, baignant les pièces de lumière naturelle.
- Deux chambres à coucher et un bureau: La maison comprend deux chambres, dont une magnifique chambre principale à l'étage avec une vue époustouflante sur le lac, une chambre au sous-sol ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs.
- Salle de bain complète: Une salle de bain entièrement équipée pour votre confort.
- Semi-meublée: La maison est partiellement meublée. Pour plus de détails, veuillez consulter la liste des inclusions.
- Proximité du village: À quelques minutes du village de Saint-Jean-de-Matha et de Saint-Gabriel-de-Brandon, vous aurez un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels.
**Activités de plein air**
- Randonnée et vélo: Profitez des nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables de la région.
- Sports nautiques: Baignade, canoë, kayak et pêche sont à votre disposition sur le lac Berthier.
- Golf: Le Club de golf St-Jean-de-Matha, un parcours de 18 trous avec des vues spectaculaires, se trouve à proximité.
- Ski et raquettes: En hiver, explorez les pistes de ski de fond et de raquettes autour de Saint-Jean-de-Matha et de la Montagne Coupée.
- Super Glissades Matha: Descentes en tubes et en rafting sur neige pour les familles.
**Proximité de la Montagne Coupée, de l'Abbaye de Saint-Jean-de-Matha et de Saint-Gabriel-de-Brandon:**
- Montagne Coupée: Un lieu idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.
- Abbaye de Saint-Jean-de-Matha: Un lieu de retraite paisible et spirituel offrant des moments de détente et de méditation dans un cadre naturel serein.
- Saint-Gabriel-de-Brandon: À quelques minutes en voiture, découvrez la plage de Saint-Gabriel, idéale pour les journées de détente au bord de l'eau et les activités nautiques.
Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre naturel enchanteur, tout en étant à proximité des commodités et de nombreuses activités de plein air. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre havre de paix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 22' 1" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Au sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 960,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puit tubulaire, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 600 $
- Total
- 245 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 550 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 1 689 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans le salon: les deux causeuses, la grande table basse, la petite table basse et le meuble à télévision. Dans la salle à manger: La table à manger ainsi que les quatre chaises, le rangement servant à ranger le bois de chauffage. Cuisine: Poêle et réfrigérateur.
Exclusions
Les biens personnels du propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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