Vendu
Vendu
ULS : 11277330
Chalet
à vendre
130 Rue de la Descente, Sainte-Lucie-de-Beauregard
Au coeur des Appalaches, à 1h15 des ponts de Québec, ce magnifique chalet vous propose un terrain de 46 543 pi², un garage avec mezzanine habitable et un accès direct à la rivière Noire Nord-Ouest navigable. Parfait pour les passionnés de plaisance, pêche, kayak et canot, mais aussi de randonnée grâce à la proximité du parc. La rivière se déverse dans le lac Frontière, un véritable terrain de jeu pour les amateurs de sports nautiques. Un paradis à petit prix pour les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Ce petit coin de paradis ne restera pas longtemps sur le marché.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
875 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***Sur rendez-vous seulement***, pour des considérations personnelles des vendeurs, inscrites au CCVE 41082 et MO 47062. Les visites auront lieu le 25 janvier 2025 entre 10h30 et 15h30 et les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées le dimanche 26 janvier 2025 à 18h30.*** À la demande des vendeurs, une préqualification bancaire et/ou preuve de fond est exigée pour visiter. Les vendeurs se réservent le droit d'accepter ou de refuser une offre d'achat en tout temps.
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Airbnb autorisé si résidence principale. Voir courriel. Clé en main, Meublé,4 saisons.
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***Accès notarié servitude de passage à la rivière noire nord-ouest et quai commun, + quai flottant privé pour accoster votre bateau et le stationner. Ponton à vendre séparément 16 500 $, rénové au complet.
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La rivière noire nord-ouest, navigable en bateau à moteur et canot, kayak + pêche avec des belles fosses atteignant 50 pieds de profondeur, se décharge dans le lac Frontière + sports nautiques, pêche. Possibilité de louer un quai directement au lac Frontière, voir avec la ville et le camping de la ville.
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Garage 20x 22 pieds 9 pieds de haut + trust habitable 6 pieds de haut, structure en 2x6.
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Certificat de localisation demandé.
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***Zonage villégiature, permis d'habiter à l'année.***
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À quelques minutes du Mont Sugar Loaf.
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Sentier de VTT, motoneige à partir du chalet et accès à la 55 route motoneige très connue. À 3 heures de Lévis en motoneiges.
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***Connecter à la fibre optique au cout de 60 $ par mois.***
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Prise 30 AMPS pour motoriser des amis.
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***Dalle de béton radiant. Entrée laveuse sécheuse possible.***
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Structure chalet et garage en 2x6. Construction de qualité.
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Chemin privé ouvert à l'année, de la rue principale à l'entrée du chalet.*** 475.000 $ /an.*** Entré privé ouvert par les propriétaires, pourrait être ouvert par un déneigeur.
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À la demande des vendeurs, garantie Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. (Autoconstruction avec participation des contracteurs)
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Airbnb autorisé si résidence principale. Voir courriel. Clé en main, Meublé,4 saisons.
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***Accès notarié servitude de passage à la rivière noire nord-ouest et quai commun, + quai flottant privé pour accoster votre bateau et le stationner. Ponton à vendre séparément 16 500 $, rénové au complet.
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La rivière noire nord-ouest, navigable en bateau à moteur et canot, kayak + pêche avec des belles fosses atteignant 50 pieds de profondeur, se décharge dans le lac Frontière + sports nautiques, pêche. Possibilité de louer un quai directement au lac Frontière, voir avec la ville et le camping de la ville.
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Garage 20x 22 pieds 9 pieds de haut + trust habitable 6 pieds de haut, structure en 2x6.
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Certificat de localisation demandé.
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***Zonage villégiature, permis d'habiter à l'année.***
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À quelques minutes du Mont Sugar Loaf.
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Sentier de VTT, motoneige à partir du chalet et accès à la 55 route motoneige très connue. À 3 heures de Lévis en motoneiges.
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***Connecter à la fibre optique au cout de 60 $ par mois.***
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Prise 30 AMPS pour motoriser des amis.
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***Dalle de béton radiant. Entrée laveuse sécheuse possible.***
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Structure chalet et garage en 2x6. Construction de qualité.
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Chemin privé ouvert à l'année, de la rue principale à l'entrée du chalet.*** 475.000 $ /an.*** Entré privé ouvert par les propriétaires, pourrait être ouvert par un déneigeur.
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À la demande des vendeurs, garantie Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. (Autoconstruction avec participation des contracteurs)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 22'
Année de construction
2020
Superficie habitable
875 pi²
Fenestration
Aluminium, Ext alu int pvc, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Dalle de béton radiante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 6" X 236' 7" irr.
Superficie du terrain
4 324 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Résidentiel ok, Coin de rue, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle è bois
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ 2 Lits + Futon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Combustion lente(Bois), Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 8 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 700 $
- Total
- 114 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 912 $
- Scolaire (2024)
- 78 $
- Total
- 1 990 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 330 $
- Total
- 1 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, tringles, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, table et ses 4 chaises, la vaisselle, le divan, la causeuse, la table de salon, les 2 lits et leur matelas, la commode du haut, la table de salon du haut, le bois de chauffage restant, les luminaires, les 2 ventilateurs, micro-ondes, grille-pain, cafetière, barrière d'entrée en métal, souffleuse à neige Honda Modèle HS, table de pique-nique, matériaux de construction restant dans le haut du garage. Conteneur gris 8 x 20 pieds.
Exclusions
Chaloupe, le moteur de chaloupe, les outils, la moto, 2 VTT, le bateau ponton, lequel pourra être vendu séparément, les effets personnels des vendeurs. ***************************************************** Une liste d'exclusion avec prix pour vente sera produite par les vendeurs sous peu.
Calculatrice de versements hypothécaire
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