649 000$
ULS : 24925216
Chalet à vendre - Saint-Donat
140 Ch. du Lac-Baribeau N., Saint-Donat
Découvrez cette propriété nichée dans un chemin sans issue, offrant un cadre paisible & enchanteur au bord de l'eau. Disposant de 4 CAC & 1 SDB, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Située sur un terrain généreux de 87 554PC & n'ayant aucun voisin à l'avant, vous bénéficierez d'une intimité absolue. Le véritable bijou de cette propriété est ses 200 pieds de rivage sur le lac Baribeau, lac navigable qui vous invite à profiter de diverses activités nautiques. De plus, les amoureux de la nature seront ravis de découvrir l'accès direct à des sentiers de randonnée, permettant des promenades relaxantes!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
YVES SALVAIL
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher
* Grande fenestration offrant une vue sur le lac
* Rue sans issue
* Aucun voisin avant
* Terrain de 87 554 pieds carrés
* 200 pieds de rivage
* Lac Baribeau navigable
* Accès aux sentiers de randonnées.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les propriétaires actuels **
* 2016 ou 2017 : Foyer au propane
* 2010 : Planchers de bois franc (chêne)
* 2006 : Toiture en acier
* Ajout d'un escalier pour aller à la mezzanine
* Plomberie
ENVIRONNEMENT
* Près du centre de ski La Réserve
* À proximité du Mont Garceau
* À environ 30 minutes de Val St-Côme
* À près de 45 minutes du versant nord du Mont Tremblant
* Petits restaurants dans le village.
** La présente vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. **
* 4 chambres à coucher
* Grande fenestration offrant une vue sur le lac
* Rue sans issue
* Aucun voisin avant
* Terrain de 87 554 pieds carrés
* 200 pieds de rivage
* Lac Baribeau navigable
* Accès aux sentiers de randonnées.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les propriétaires actuels **
* 2016 ou 2017 : Foyer au propane
* 2010 : Planchers de bois franc (chêne)
* 2006 : Toiture en acier
* Ajout d'un escalier pour aller à la mezzanine
* Plomberie
ENVIRONNEMENT
* Près du centre de ski La Réserve
* À proximité du Mont Garceau
* À environ 30 minutes de Val St-Côme
* À près de 45 minutes du versant nord du Mont Tremblant
* Petits restaurants dans le village.
** La présente vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 48' 5"
Année de construction
1965
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2006, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
257' X 463' irr.
Superficie du terrain
87 554 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Parc, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
20' X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 400 $
- Total
- 415 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 260 $
- Scolaire (2023)
- 303 $
- Total
- 3 563 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles (sauf ce qui se retrouvent dans les exclusions).
Exclusions
Les biens personnels du vendeur, le téléviseur du salon car défectueux, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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