425 000$
ULS : 18530123
Chalet
à vendre
159 Boul. Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick
Plain-pied situé dans le secteur des Trois-Lacs et bordé à l'arrière par une rivière. La location à court terme y est permise dans ce secteur. La plupart du recouvrement des planchers est en bois-franc et le plancher de la salle de bain au rez-de-chaussée est muni d'un chauffage radiant à l'électricité. Deux chambres à coucher se trouvent également à l'étage principale. Une porte-fenêtre dans la cuisine donne sur une magnifique terrasse munie d'un toit ainsi qu'un aire de détente avec SPA, le tout avec vue sur la rivière. Voir ADDENDA pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Le calcul pour la superficie habitable à été pris au revêtement extérieur. La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol;
- La prise de possession des lieux par l'acheteur sera de 10 jours suivant l'acte notarié;
- Selon l'information obtenue de la municipalité, la capacité de la fosse septique serait estimée à 3.4 m³;
- Le réservoir de propane alimente la cuisinière ainsi que le BBQ à l'extérieur;
- Le comptoir de la cuisine est en DEKTON avec dosseret en céramique et le comptoir de l'îlot central est en bois de chêne;
- Quelques murs de la salle familiale sont recouverts de bois de grange;
- Le gazebo de 32 x 20 pi. possède une section abritée. Celui-ci est construit sur pieux visés;
- Les enfants peuvent s'amuser pendant des heures dans le parc de 14 x 12 pi. construit sur pieux ajustables à proximité du gazebo;
- Une dalle de pavé uni de 24 x 12 pi. se trouve au niveau du sol avec un coin aménagé pour se réchauffer près d'un bon feu au bord de la rivière;
- Le garage détaché de 16 x 20 pi. est construit sur une charpente en bois avec pieux visés;
- L'allée principale est en gravier d'ardoise;
- Bien que le vendeur n'exploite pas la location à court terme, celui-ci possède un permis qu'il renouvèle à chaque année depuis 3 ans;
- L'acheteur devra avoir préalablement obtenu une pré-qualification hypothécaire avant toute demande de visite.
- La prise de possession des lieux par l'acheteur sera de 10 jours suivant l'acte notarié;
- Selon l'information obtenue de la municipalité, la capacité de la fosse septique serait estimée à 3.4 m³;
- Le réservoir de propane alimente la cuisinière ainsi que le BBQ à l'extérieur;
- Le comptoir de la cuisine est en DEKTON avec dosseret en céramique et le comptoir de l'îlot central est en bois de chêne;
- Quelques murs de la salle familiale sont recouverts de bois de grange;
- Le gazebo de 32 x 20 pi. possède une section abritée. Celui-ci est construit sur pieux visés;
- Les enfants peuvent s'amuser pendant des heures dans le parc de 14 x 12 pi. construit sur pieux ajustables à proximité du gazebo;
- Une dalle de pavé uni de 24 x 12 pi. se trouve au niveau du sol avec un coin aménagé pour se réchauffer près d'un bon feu au bord de la rivière;
- Le garage détaché de 16 x 20 pi. est construit sur une charpente en bois avec pieux visés;
- L'allée principale est en gravier d'ardoise;
- Bien que le vendeur n'exploite pas la location à court terme, celui-ci possède un permis qu'il renouvèle à chaque année depuis 3 ans;
- L'acheteur devra avoir préalablement obtenu une pré-qualification hypothécaire avant toute demande de visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 150 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 97'
Superficie du terrain
665,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Gravier d'ardoise
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès extérieur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 20'4" irr.
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Poêle aux granules
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'7"
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Lit escamotable
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 17'8" irr.
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Douche/Inst. lav.-séch.
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 19 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 500 $
- Total
- 245 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 072 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 3 252 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 899 $
- Électricité
- 1 937 $
- Total
- 2 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, supports téléviseur, meuble blanc du hall d'entrée, aspirateur central et accessoires, 2 haut-parleurs encastrés de la cuisine et amplificateur, 2 haut-parleurs extérieurs, thermopompe murale, tablettes murales, lit escamotable et bar au sous-sol, poêle aux granules, 1 réservoir de propane, SPA, mobile de jeux extérieurs, luminaires du gazebo.
Exclusions
1 réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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