469 900$
ULS : 25686184
Maison de plain-pied
à vendre
1700 Rue Claude, Rawdon
Bord de l'eau! Magnifique propriété bordée par le lac Régent. Belle cuisine rénovée, fonctionnelle et au goût du jour, beaucoup de rénovations ont été effectuées, très bien entretenue. Superbe terrain avec piscine, spa et quai vous permettant de pratiquer plusieurs activités nautiques telles que le pédalo, canot, kayak à même votre cour arrière. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
KATHIA MATHURIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Intérieur:
-Belle cuisine rénovée avec ilot central
- Salle à manger avec vu sur le lac
- Chaleureuse salle familiale avec poêle à bois
- Accès extérieur par le sous-sol
- Plusieurs améliorations; Thermopompe 2024, Revêtement extérieur 2016, Fenêtres 2016, Toiture 2018 , piscine 2023, salle de bain 2021 et plus encore
Extérieur:
- Beau terrain avec accès direct au lac
- Piscine et spa
- Grand stationnement asphalté
**LA LOCATION COURT TERME EST PERMISE.
-Belle cuisine rénovée avec ilot central
- Salle à manger avec vu sur le lac
- Chaleureuse salle familiale avec poêle à bois
- Accès extérieur par le sous-sol
- Plusieurs améliorations; Thermopompe 2024, Revêtement extérieur 2016, Fenêtres 2016, Toiture 2018 , piscine 2023, salle de bain 2021 et plus encore
Extérieur:
- Beau terrain avec accès direct au lac
- Piscine et spa
- Grand stationnement asphalté
**LA LOCATION COURT TERME EST PERMISE.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 244,08 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Spa
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Parc, Autoroute, Golf, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 27 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 300 $
- Total
- 210 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 565 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 1 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle (GE Profile GE), piscine et accessoires, spa, cabanon, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, laveuse et sécheuse
Exclusions
Poêle, frigo et cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
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