1 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15802349
Chalet
à vendre
173 Rue du Vallon, Les Éboulements (Les Éboulements)
Situé aux Éboulements avec une vue incroyable, ce chalet haut de gamme construit en 2023 offre confort et luxe au coeur de la nature. Spacieux et lumineux, il allie matériaux nobles et design moderne. Avec un peu plus d'un an d'historique, le chalet démontre un fort engouement touristique avec une forte croissance dans le nombre de réservations. À l'extérieur, un spa, un foyer au propane et une terrasse vous attendent. Un investissement plus qu'intéressant! Contactez-nous.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 940,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
PHILIPPE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 25' 8" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 940,70 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
49 751,80 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
SPA
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'5" X 22'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'4" X 18'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Meublé, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 695 300 $
- Total
- 836 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 242 $
- Scolaire (2025)
- 126 $
- Total
- 10 368 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 450 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixés au plafond et aux murs, Tringles fixées au mur et rideaux, Crochets fixés au mur, Tablettes et miroirs des salles de bain fixés au mur, Bancs encastrés du foyer, Sonnette intelligente avec caméra intégrée, Borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Meubles, Table de jeu (air hockey), Électro-ménagers (petits et gros), Appareils électroniques (télévision, routeur/modem internet, etc.), Support mural pour télévision, Caméras de surveillance intérieures (salle mécanique) et extérieures, Décorations (tapis, cadres, miroirs (autre que salles de bain), etc.), Inventaire, Matériel varié pour inventaire et ménage, Spa, Foyer extérieur, Mobilier d'extérieur/Adirondacks, BBQ, Pancarte extérieure en bois Le Trappeur (VLA mon chalet)
Calculatrice de versements hypothécaire
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