699 000$
ULS : 9976683
Chalet
à vendre
18 Rue de Port-aux-Quilles, Saint-Siméon (Charlevoix)
Vivez au rythme des marées. Spectaculaire propriété nichée à flanc de montagne bordée au fleuve. Profitez de la majestueuse vue sur l'estuaire et des activités marines. Faite parti des rares privilégiés qui possèdent un accès et une plage privée sur le St-Laurent. Cette propriété métamorphosée en 2021 avec des matériaux de qualité offre un confort sans pareil. Découvrez un des plus beaux coins de la région de Charlevoix.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
58,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVE DUQUETTE Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Terrain:
- Superficie totale de 48 093 pieds carrés et profitez de 178 pieds de rive privée au fleuve St-Laurent.
Extérieur:
- Sans entretien, garde-corps en verre trempée et aluminium.
- Terrasses en composites
- Fenêtres triples verres et double argon
- Toiture Wakefield
- Garage chauffé et isolé avec parement intérieur en pvc, borne de recharge électrique.
- Génératrice au propane qui peut alimenter l'ensemble de la propriété.
Intérieur (Rez-de-Jardin):
- Planchers de céramique chauffantes
- Chambre des maîtres avec véranda privée (vue sur le fleuve)
- Boudoir avec vue sur le fleuve
- Bureau
- Salle de bains avec bain autoportant
Intérieur (Rez-de-chaussée):
- Planchers de céramique chauffantes, aire ouverte avec vue sur le fleuve et accès à la véranda
- Armoires de cuisine en thermoplastique, comptoir de granite
- Salle de bains avec buanderie et douche en céramique
Intérieur (étage):
- Salle familiale au-dessus du garage
- Chambre à coucher
- Superficie totale de 48 093 pieds carrés et profitez de 178 pieds de rive privée au fleuve St-Laurent.
Extérieur:
- Sans entretien, garde-corps en verre trempée et aluminium.
- Terrasses en composites
- Fenêtres triples verres et double argon
- Toiture Wakefield
- Garage chauffé et isolé avec parement intérieur en pvc, borne de recharge électrique.
- Génératrice au propane qui peut alimenter l'ensemble de la propriété.
Intérieur (Rez-de-Jardin):
- Planchers de céramique chauffantes
- Chambre des maîtres avec véranda privée (vue sur le fleuve)
- Boudoir avec vue sur le fleuve
- Bureau
- Salle de bains avec bain autoportant
Intérieur (Rez-de-chaussée):
- Planchers de céramique chauffantes, aire ouverte avec vue sur le fleuve et accès à la véranda
- Armoires de cuisine en thermoplastique, comptoir de granite
- Salle de bains avec buanderie et douche en céramique
Intérieur (étage):
- Salle familiale au-dessus du garage
- Chambre à coucher
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 24' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
58,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Wakefield
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 10" X 269' 6" irr.
Superficie du terrain
4 469,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Vue sur le fleuve
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 22'10" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
au dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Terrasse/vue sur le Fleuve
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Vue sur le Fleuve
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain autoportant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 100 $
- Total
- 518 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 710 $
- Scolaire (2024)
- 447 $
- Total
- 6 157 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, génératrice, système d'alarme, hotte de cuisine, borne électrique et toiles.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens personnels et meubles meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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