445 000$
ULS : 10596801
Chalet à vendre - Mandeville
180 Ch. du Lac-Hénault S., Mandeville
Évadez-vous dans ce coin de paradis en Lanaudière ! Une superbe propriété en bord de lac vous attend avec une plage privée, un quai pour votre bateau, et un accès direct aux sentiers de motoneige. Cette maison rénovée offre un espace lumineux avec des planchers chauffants, une cuisine moderne et un poêle à bois. Le sous-sol spacieux et lumineux offre de nombreuses possibilités. Proche du spa et des commodités, c'est l'endroit idéal pour une vie en toute saison !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PASCALE PAULY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Situé dans Lanaudière, au 180 Chemin du Lac-Hénault Sud à Mandeville, cette propriété vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un authentique bord de l'eau. Il s'agit d'un lac navigable avec votre propre quai pour accueillir votre embarcation motorisée, vous permettant de profiter des joies nautiques à votre porte.
De plus, cette résidence vous ouvre les portes de l'hiver, offrant un accès direct depuis la maison aux sentiers fédérés pour vos excursions en motoneige. Vous serez également à proximité de la ZEC des Nymphes.
Ce bien est implanté sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés, avec une généreuse façade de 150 pieds sur le lac. Il vous gratifie d'une descente à bateau privée sur votre propre terrain et d'une magnifique plage de sable, bordée par les eaux du lac pour le plaisir des amateurs de sports nautiques.
Cette propriété a subi des rénovations au cours des dernières années, la transformant en un petit bijou clé en main.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
-Planchers de céramique chauffants et bois
-Espaces de vie offrant des vues imprenables sur le lac
-Une magnifique véranda avec accès à deux balcons
-Cuisine rénovée avec îlot offrant de généreux espaces de rangement
-Planchers de lattes de bois huilés
-Poêle au bois à combustion lente
-Luminosité abondante
-Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions
-Salle de bains complète
**SOUS-SOL**
-Vaste espace de rangement équipé d'établis et bénéficiant d'une profusion de fenêtres
-Plafonds de 8 pieds avec deux accès extérieurs
**AUTRES CARACTÉRISTIQUES**
-Magnifique plage de sable naturelle privée
-Descente à bateau privée sur le terrain
-Proximité du Spa Natur'o et d'autres services
**RÉNOVATIONS EFFECTUÉES**
-Revêtement extérieur
-Toiture
-Portes et fenêtres
-Revêtements de sol
-Cuisine
-Salle de bains et bien plus encore !
Programme Remax contre les vices cachés Intégri-T offert aux acheteurs sans frais!
DÉTAILS DU PROGRAMME : https://www.remax-quebec.com/fr/integri-t
Une visite saura sans aucun doute vous charmer !
De plus, cette résidence vous ouvre les portes de l'hiver, offrant un accès direct depuis la maison aux sentiers fédérés pour vos excursions en motoneige. Vous serez également à proximité de la ZEC des Nymphes.
Ce bien est implanté sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés, avec une généreuse façade de 150 pieds sur le lac. Il vous gratifie d'une descente à bateau privée sur votre propre terrain et d'une magnifique plage de sable, bordée par les eaux du lac pour le plaisir des amateurs de sports nautiques.
Cette propriété a subi des rénovations au cours des dernières années, la transformant en un petit bijou clé en main.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
-Planchers de céramique chauffants et bois
-Espaces de vie offrant des vues imprenables sur le lac
-Une magnifique véranda avec accès à deux balcons
-Cuisine rénovée avec îlot offrant de généreux espaces de rangement
-Planchers de lattes de bois huilés
-Poêle au bois à combustion lente
-Luminosité abondante
-Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions
-Salle de bains complète
**SOUS-SOL**
-Vaste espace de rangement équipé d'établis et bénéficiant d'une profusion de fenêtres
-Plafonds de 8 pieds avec deux accès extérieurs
**AUTRES CARACTÉRISTIQUES**
-Magnifique plage de sable naturelle privée
-Descente à bateau privée sur le terrain
-Proximité du Spa Natur'o et d'autres services
**RÉNOVATIONS EFFECTUÉES**
-Revêtement extérieur
-Toiture
-Portes et fenêtres
-Revêtements de sol
-Cuisine
-Salle de bains et bien plus encore !
Programme Remax contre les vices cachés Intégri-T offert aux acheteurs sans frais!
DÉTAILS DU PROGRAMME : https://www.remax-quebec.com/fr/integri-t
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 150'
Superficie du terrain
1 729,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle combustion lente
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 29'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ de polissage, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 439 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 409 $
- Scolaire (2023)
- 208 $
- Total
- 2 617 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à combustion lente, Hotte de cuisinière, fixtures et luminaires, pôles et rideaux des chambres et de la cuisine, aspirateur central et accessoires, établis au sous-sol, échangeur d'air (fonctionnel mais lequel est "donné" donc sans aucune garantie), réservoir d'eau chaude (2023), système pour l'eau incluant pompe (2023) et filtre par cartouche, Deux (2) pompes submersibles, quai, système d'alarme, système d'avertissement sonore pour la fosse scellée.
Exclusions
Téléviseur au mur ainsi que tous autres meubles, électroménagers, effets personnels, outils et quincailleries au sous-sol (contenu des établis) qui ne sont pas mentionnés dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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