259 000$
ULS : 18644243
Chalet
à vendre
1915 Rg des Forges app. OUEST, Saint-Félix-de-Valois
Chaleureuse maison située au bord de la rivière L'Assomption dans le Domaine Allard. Cette propriété comprend quatre chambres ainsi qu'une aire ouverte cuisine/salle à manger/salon et une grande terrasse. Plusieurs rénovations au fil des ans et toujours bien entretenu. Ce terrain de 12 500 pc bordé par la rivière qui permet la baignade et est navigable en canot, kayak, planche à pagaie, pédalo et petites embarcations pour la pêche. A proximité des services. Sentiers de motoneige et VTT à proximité. Bienvenue aux amants de la nature!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE HUOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
************ENDROIT BUCOLIQUE ET TRANQUILITÉ ASSURÉE************
Ce coin de paradis en bordure de la rivière L'Assomption offre une intimité pour la baignade et les réceptions familiales.
Un quai de 12 pieds et les escaliers sont inclus dans la vente.
Cette coquette maison bleue avec sa galerie en façade lui donne un cachet particulier. Au salon on retrouve un magnifique poêle au gaz propane pour les belles soirées d'automne et d'hiver et après des activités hivernales pour tous les goûts.
Une grande terrasse sur le côté de la maison possède une rampe d'accès pour handicapée;
Ce terrain privé paysager est entouré de beaucoup de verdure.
Aucun voisin de l'autre côté de la rivière donne une intimité assurée.
A proximité de la Montagne Coupée et les glissages St-Jean-de Matha, elle offre plusieurs possibilités et activités pour l'été comme l'hiver.
On y retrouve en plus des montagnes pour le ski de fond et/ou Alpin ainsi que plusieurs sentiers de motoneige et VTT.
Ce coin de paradis en bordure de la rivière L'Assomption offre une intimité pour la baignade et les réceptions familiales.
Un quai de 12 pieds et les escaliers sont inclus dans la vente.
Cette coquette maison bleue avec sa galerie en façade lui donne un cachet particulier. Au salon on retrouve un magnifique poêle au gaz propane pour les belles soirées d'automne et d'hiver et après des activités hivernales pour tous les goûts.
Une grande terrasse sur le côté de la maison possède une rampe d'accès pour handicapée;
Ce terrain privé paysager est entouré de beaucoup de verdure.
Aucun voisin de l'autre côté de la rivière donne une intimité assurée.
A proximité de la Montagne Coupée et les glissages St-Jean-de Matha, elle offre plusieurs possibilités et activités pour l'été comme l'hiver.
On y retrouve en plus des montagnes pour le ski de fond et/ou Alpin ainsi que plusieurs sentiers de motoneige et VTT.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 31' 6"
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2017), Revêtement de la toiture (1994)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125'
Superficie du terrain
12 567 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, gazon
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au gaz propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inclus laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'6"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
ou salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'0"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
ou bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
gaz propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 11 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 400 $
- Total
- 136 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 032 $
- Scolaire (2024)
- 72 $
- Total
- 1 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, ventilateur, poêle au gaz propane, gazebo, hotte de poêle, quai 12 pieds et escalier.
Exclusions
pôles, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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