Photo Photo principale de la propriété
694 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19446569

Chalet à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

2 - 4 Ch. des Mûres, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Offrez-vous le Massif! Revenus annuels plus qu'intéressant. cette résidence touristique est située sur un terrain intime de + de 50 000pi2 avec une vue imprenable sur le fleuve et le Massif. Location court terme de style AIRBNB permise, permis CITQ. Cette résidence touristique offre 6 chambres et 3 salles de bain au total, le tout réparti dans 2 logements distincts. Les logements peuvent être complétement indépendants ou être unifiés pour accommoder 12 personnes au total. Vendu 100% meublé et équipé. Achetez maintenant et profitez des locations à venir. Possibilité d'assumation d'hypothèque avec un taux de 3,44% jusqu'en 2027
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

6 (2 + 4) Chambres
3 Salles de bains

JEAN-FRANCOIS LEMIEUX

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

Le logement 1:

Sur 2 étages (rdc + rez de jardin), 4 chambres au rez de jardin, foyer au gaz au salon, belle terrasse avec une vue spectaculaire sur le fleuve et le centre de ski Le Massif. Toutes les pièces de vie du RDC sont à aires ouvertes.

Le logement 2:

Au dernier étage, 2 chambres, pièces de vie à aires ouvertes. Terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve et le massif.


Il y a une porte qui sépare les 2 logements et qui peut être ouverte pour unifier les 2 logements et en faire un seul grand logement de 6 chambres pour les plus gros groupes.
Dimensions 32' X 30'
Année de construction 2012
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 4 671,40 m²
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Golf, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 6'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 17'
Revêtement :
Détails : foyer au gaz
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 16'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 16'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 8'
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
93 800 $
Évaluation du bâtiment
392 100 $
Total
485 900 $

Taxes

Municipale (2023)
5 442 $
Scolaire (2023)
446 $
Total
5 888 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 834 $
Total
2 834 $

Inclusions

Tous les meubles servant à l'opération des logements.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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